Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте, хочу приобрести гараж и соответственно хотел его проверить, собственник мне скинул фото
Здравствуйте, хочу приобрести гараж и соответственно хотел его проверить, собственник мне скинул фото свидетельство на право собственности с указанном в нем кадастровый номером, но не где его найти не могу, кадастровые карты тоже данных нет
Добрый день! Отсутствие сведений на публичной кадастровой карте гараже означает, что его границы в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) не вносились. Это не является нарушением. Скорее всего, гараж построен давно. Для проверки Вам необходимо у действующего собственника запросить актуальную выписку из ЕГРН о правах на объект недвижимости.
Здравствуйте, Руслан!
Если свидетельство выдано до 2013 года, то нужно искать по записи о государственной регистрации права, внесенной в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Руслан, для более подробной, детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации (анализа имеющихся документов, действующих местных НПА) и (или) составления необходимых юридических документов (исков, претензий, договоров и др.) Вы можете обратиться ко мне в чат (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!
Здравствуйте, Руслан!
Закажите выписку в Росреестре, в ней вы увидите, какие имеются ограничения, если они есть, кто собственник и так далее. Либо попросите продавца представить вам такую выписку свежей датой.