Добрый день. в 2003 году был куплен жилой дом в размери 430т.р.. С этой суммы мужем был получен налоговый вычет. В 2020 году преобрели квартиру в новостройке за 2 500 000р. Имеет ли право муж дополучить налоговый вычет.( супруга не работает). Заранее большое спасибо.
Здравствуйте!
Ваш муж не имеет права дополучить налоговый вычет.
Повторное предоставление физлицу имущественного налогового вычета по НДФЛ на приобретение жилья не допускается (п. 11 ст. 220 НК РФ). Этот вычет по-прежнему предоставляется каждому физическому лицу один раз в жизни, но с 1 января 2014 года — уже в отношении одного или нескольких объектов, при этом общая сумма вычета на новое строительство (приобретение) жилья не может превышать 2 000 000 руб."
«В случае если имущественный налоговый вычет был предоставлен в отношении объекта недвижимого имущества, приобретенного до 1 января 2014 года, то оснований для получения указанного вычета в отношении другого объекта недвижимого имущества, приобретенного после 1 января 2014 года, не имеется» (письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 14 января 2021 г. N 03-04-05/896)
Имеет ли право муж дополучить налоговый вычет.( супруга не работает). Заранее большое спасибо.
Ольга
Ольга, добрый день! В данном случае вычет супруг может получить только в части фактических расходов на уплату процентов если данная квартира приобреталась с привлечением кредитных средств и при получении первого вычета в составе расходов кредитные средства не учитывались
