8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
389 ₽
Вопрос решен

Что можно сделать в данной ситуации?

Добрый день. Было продано нежилое помещение. Срок владения меньше минимального. Продан зв 300 тыс. Кадастровая стоимость 2 млн. Никаких умыслов или серых схем, просто действительно рыночная цена в пгт на нежилое строение именно такая. Налоговая выдала постановление о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения. А именно рассчитали налог (кадастровая стоимость умноженная на коэффициент 0.7). Что можно сделать в данном случае ? Есть мысль менять кадастровую стоимость, но налоговая утверждает что они не смогут пересчитать недоимку. Что можно сделать в данной ситуации ?

Показать полностью
, Виктория, г. Красноярск
Роман Артемьев
Роман Артемьев
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Виктория.

Инспекция имеет право пересчитать налог исходя из 70% кадастровой стоимости (п.2 ст.214.10 Налогового кодекса РФ). 

Что можно сделать в данном случае? Есть мысль менять кадастровую стоимость, но налоговая утверждает что они не смогут пересчитать недоимку. Что можно сделать в данной ситуации ?

Да, у Вас есть право оспорить кадастровую стоимость в порядке, указанном в ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»:

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии.

Если кадастровая стоимость будет уменьшена, то  согласно ст. 18 указанного закона, уменьшенная кадастровая стоимость применяется со дня начала применения сведений о кадастровой стоимости, то есть в том числе в том году, когда произошла продажа помещения.

Поэтому у Вас возникнет право требовать от налоговой пересчета НДФЛ исходя из уменьшившейся кадастровой стоимости. Если налоговая откажется, то сможете оспорить отказ в вышестоящем органе, затем в суде.

С уважением, Роман.

0
0
0
0

Также можно применить имущественный налоговый вычет при продаже нежилого помещения, это позволит уменьшить доход от продажи на 250 тыс. руб., или можно уменьшить доход от продажи на сумму расходов, затраченных на покупку помещения (если расходы имели место).

0
0
0
0
Виктория
Виктория
Клиент, г. Красноярск
Да, они как раз пересчитали налог исходя из 70% кадастровой стоимости. Но если кадастровая стоимость будет уменьшена в этом году, то я смогу пересчитать ее и оспорить суммы, выставленные за продажу помещения в 2020 году? Правильно ли я Вас поняла? Потому что по телефону мне сказали что недоимку они пересчитывать не будут…
Похожие вопросы
Семейное право
С мужем разводимся, есть совместный ребнок, но будет ребенок не от него, что можно сделать чтоб не записали ребенка на бывшего мужа?
С мужем разводимся,есть совместный ребнок,но будет ребенок не от него,что можно сделать чтоб не записали ребенка на бывшего мужа?
, вопрос №4113583, Мария, г. Братск
Защита прав потребителей
Здравствуйте, сделала наращивание ресниц спустя 10 дней они начали опадать, прошу мастера вернуть половины суммы за некачественно выполненную работу она отказывается, что делать в данной ситуации
Здравствуйте,сделала наращивание ресниц спустя 10 дней они начали опадать ,прошу мастера вернуть половины суммы за некачественно выполненную работу она отказывается ,что делать в данной ситуации
, вопрос №4113486, Катя, г. Ярославль
Побои
Родители и полиция говорят, что мое мнение в данной ситуации не учитывается.(по поводу того, что меня не
добрый день. у меня случилась очень неоднозначная ситуация. мне 15 лет, в этом году исполняется 16. я живу с родителями. с 13 лет я начала осознавать и анализировать то, что происходит у меня в семье по отношению ко мне. я поняла, что родители нанесли мне очень много детских травм и продолжают это делать. однажды в 13 лет у меня и моего отца произошел большой конфликт: отец меня избил и применял множество разнообразных насильственных действий , вследствие этого я ушла из дома к подруге, потому что не могла терпеть такое. но меня нашла полиция еще на улице, я не успела приехать к ней. отделалась моя семья предупреждением. прошло два года, родители не изменились, постоянно нарушают мои права, как ребенка. неделю назад у нас опять случился конфликт, после которого я ушла из дома. им сказала, что иду к подруге, но сама же пошла к 18 летнему парню. (ему я сказала, что мне 16) когда я находилась у него, я решила, что не хочу возвращаться домой, потому что меня опять ждёт этот ад. родители писали мне, чтобы я вернулась, но я знала, что будет дома. через неделю мы увидели распечатку о моей пропаже в подъезде. сразу после этого я поехала домой. родители узнали, у кого я была на самом деле. Используя фсб они узнали всю информацию о моем парне, о его родственниках. просмотрели его соц сети и личные чаты. они обвиняют моего парня в том, что он педофил, насильно держал меня у него дома, использовал меня ради секса. также обвиняют его в наклонностях к терроризму из-за современного стиля opium/viperr. (я также следую этому стилю). каждый день они говорят о нем ужасные вещи, также, что напишут заявление на него, если я не буду себя вести так, как они хотят. сейчас идут разборки в полиции о данной ситуации. приезжала женщина из следственного комитета и закрывала дело со мной, потому что я вернулась домой. теперь должны разбираться с моим молодым человеком, и я очень волнуюсь, что могут сделать что-то плохое. родители и полиция говорят, что мое мнение в данной ситуации не учитывается.(по поводу того, что меня не держал никто в заложниках и я сама ушла из дома.) говорят, что до 18 лет я никто, у меня нет личной жизни и мнения. мой брат учится в академии фсб на 3 курсе, он угрожает расправой над моим парнем. говорит, что снимет, как избивает толпой моего парня на камеру и скинет это видео мне. пожалуйста, помогите, я не знаю , чего ожидать дальше и как себя вести.
, вопрос №4112589, Dashaa wad, г. Москва
Банкротство
Что можно сделать, чтобы сохранить авто
Доброе утро.Я прохожу процедуру банкроства с 2022 года.Муж купил в2023 году автомобиль под автокредит.вчера получила письмо,что забирают эту машину.что можно сделать,чтобы сохранить авто.
, вопрос №4112287, Разиля, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 11.11.2021