Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Можно ли продать квартиру с долгами не оплачивая долг
Можно ли продать квартиру с долгами не оплачивая долг
, Валентина, г. Омск
Иван Иванов
Здравствуйте, Валентина
Продать квартиру с задолженностью по коммунальным платежам Вы конечно можете, но оплатить задолженность придется в любом случае. Да, лицевой счет оформлен на квартиру, но ведь коммунальными услугами пользуется человек. Поэтому оплата этих услуг, а значит и долги по ним, закрепляются за человеком. Оплачивать за коммуналку нужно с даты регистрации права собственности — п. 5 ст. 153 ЖК и п. 2 ст. 223 ГК РФ. Поэтому все долги, кроме долга за капитальный ремонт, не переходят на новых собственников — п. 3 ст. 158 ЖК РФ.
Если мой ответ помог Вам буду благодарен за оставленный отзыв
Здравствуйте, Валентина
Продать квартиру с задолженностью по коммунальным платежам Вы конечно можете, но оплатить задолженность придется в любом случае. Да, лицевой счет оформлен на квартиру, но ведь коммунальными услугами пользуется человек. Поэтому оплата этих услуг, а значит и долги по ним, закрепляются за человеком. Оплачивать за коммуналку нужно с даты регистрации права собственности — п. 5 ст. 153 ЖК и п. 2 ст. 223 ГК РФ. Поэтому все долги, кроме долга за капитальный ремонт, не переходят на новых собственников — п. 3 ст. 158 ЖК РФ.
Если мой ответ помог Вам буду благодарен за оставленный отзыв