1012 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

1012 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Гражданское право
  2. Право собственности

Как оформить квартиру в собственность с переходом права покупателям

Жилой дом в долевой собственности порешению суда и постановлением администрации разделен на две квартиры ,в кадастр внесены изменения и квартира поставлена на учет,как оформить в Росреестре с переходом права покупателям.

28 Ноября 2013, 11:12, вопрос №312611
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Екатерина
132
ответа
38
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Елене, если я правильно поняла вопрос, то Вы хотите оформить собственность и одновременно продать квартиру?

Если это так. То Вам сначала следует оформить квартиру на себя, а потом заключить договор купли-продажи с покупателем и зарегистрировать переход прав на покупателя.

28 Ноября 2013, 11:18
q Отблагодарить
1 0
Елена
клиент, г. Курск

А нельзя одновременно оформить право и продать.И как быть с свидетельсвом на право собственности в долях.

28 Ноября 2013, 13:56
132
ответа
38
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Общаться в чате

Елена, уточните, что у Вас в долях? земельный участок?

Одновременно нельзя, потому что для того что бы что-то продать,  Вы должны это иметь  ( то есть право собственности должно быть зарегистрировано в Росресстре,  без регистрации у Вас нет права на имущество)

28 Ноября 2013, 14:07
Елена
клиент, г. Курск

до суда дом был в долевой собственности а через суд произошел выдел долей в натуре

28 Ноября 2013, 14:17
132
ответа
38
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Общаться в чате

На основании решения суда Вы зарегистрируете новый объект. Долевая собственность перестанет существовать. Свидетельства на доли  Вы сдадите в росреест и они будут анулированы ( даже если на них такой записи не будет).

28 Ноября 2013, 14:20
Елена
клиент, г. Курск

Земельный участок находится в собственности под квартирой ,такое допускается в росреестре.

28 Ноября 2013, 14:26
132
ответа
38
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Общаться в чате

По-хорошему суд должен был и судьбу земельного участка решить. Разделив его на доли.Если этого не произошло можно сделать  по согласованию собственников самостоятельно, или подать новый иск в суд.

28 Ноября 2013, 14:28
Елена
клиент, г. Курск

зачем делить на доли,если у каждой из двух квартир они в собственности.

28 Ноября 2013, 14:35
132
ответа
38
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Общаться в чате

Елена, я это уточнила на тот случай если это не так. Ситуации бывают разные.

28 Ноября 2013, 14:37
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.