Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, могу ли я рассчитывать на какие то выплаты... Квартира была куплена в 2007г в ипотеку. получила налоговый вычет с 1 млн рублей, т.е. 130 тысяч. Затем получала возврат по процентам, выплаченным за ипотеку. Сейчас в 2021г купила вторую квартиру. На что я могу рассчитывать? Или мне уже ничего не положено? Спасибо.
Здравствуйте, Наталья! К сожалению, налоговый вычет по новой квартире Вам получить не удастся. Дело в том, что согласно действующей редакции пп.1 п.3 ст.220 Налогового кодекса РФ (далее — НК РФ) налогоплательщик действительно может воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 2 000 000 рублей при приобретении одного или нескольких объектов недвижимого имущества, до полного использования вычета. Однако эта редакция НК РФ вступила в силу и действует только с 01.01.2014 года (Федеральный закон от 23.07.2013 №212-ФЗ). До этого момента законодательство позволяло использовать налогоплательщику такой вычет только один раз и только по одному объекту. Поэтому, если первая квартира была приобретена в собственность до 01.01.2014г., и налоговый вычет по ней был использован, у налогоплательщика отсутствуют основания для использования налогового вычета по новым приобретенным объектам недвижимости, даже если вычет ранее был израсходован не полностью (п.2, 3 ст.2 Федерального закона от 23.07.2013 №212-ФЗ).
