Хотим купить квартиру в ипотеку в другом городе и продать квартиру в которой сейчас живём 49кв.,купленную за свои деньги +мат.капитал.У двоих детей здесь по 1/4 доли.Возможно ли продать эту и купить им другую отдельную квартиру например 30кв.,и выделить им по 1/2 доли?Т.к.банк скорее всего не пойдёт на сделку,если в ипотечной квартире будут собственниками ещё и дети.
Ирина, здравствуйте!
Т.к.банк скорее всего не пойдёт на сделку, если в ипотечной квартире будут собственниками ещё и дети.
Согласно ч. 2 ст. 37 ГК РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению.
Соответственно, вам потребуется указанное согласие органа опеки.
Относительно условий выдачи кредита, то все зависит от банка. Обратитесь в кредитный одел для предварительного согласования. Затем уже обращайтесь в орган опеки.
Если вам потребуется помощь в сопровождении сделки, пишите в чат.
С уважением,
юрист Квон Дмитрий Викторович.
