Дачный участок. Дом. Право собственности после смерти дарителя
Тема: Дачный участок. Дом. Право собственности после смерти дарителя.
Дачный участок которого матерью был отчужден по договору дарения на родственника 2 года назад в МФЦ, и я не помню дарила ли она только участок или и дом указан был в договоре дарения. Копию зарегистрированного договора мы не получали и сейчас не могу посмотреть что там было написано и был ли указан еще и дом. Из документов на дачу у меня остались только 2 фотографии в которых на карточке указано что застроенная площадь участка 31м.кв., значит видимо строение было как то зарегистрировано. Сейчас мать умерла.
Сейчас я захожу на публичную кадастровую карту чтобы узнать кадастровый номер участка и там на карте отсутствует ( не выделен) этот дачный участок (область участка пустая) буд то бы он не зарегистрирован, но тогда не понятно как МФЦ провело перерегистрацию права собственности на другое лицо.
Я считаю что Если право собственности на дом было матерью зарегистрировано, а она подарила только участок, то вполне возможно претендовать в порядке наследования на дом.
Это мне нужно для того чтобы выяснить возможно ли претендовать в порядке наследования на дом.
Вопрос:
1. Могу ли я как то узнать было ли матерью зарегистрировано право собственности на дом дачного участка?
2. Если я запрошу выписку ЕГРН в Росреестре, зарегистрировано ли право собственности на дом и за кем, то что мне это даст, это же не поможет мне разобраться было ли здание ранее на мать зарегистрировано, передавала ли она право собственности не только на участок, но и на само строение, там же в этой выписке не будет мне как третьему лицу информации по какому основанию зарегистрировано право собственности на новом лице?
3. Как узнать кадастровый номер и ведь возможно он же вообще не присваивался рас на общественно кадастровой карте этот участок не выделен?
4. Если я не узнаю кадастровый номер чтобы проверить в Росреестре электронно, зарегистрировано ли право собственности на дом и за кем, то как еще мне можно разобраться кто когда был и когда стал собственником дома?
5. Если право собственности на дом не зарегистрировано было матерью при жизне до отчуждения участка, но в карточки которой больше 20 лет имеются сведения о площади застройки участка и эта площадь совпадает с фактической площадью дома, то я ведь могу доказать что хоть дом и не был зарегистрирован но он фактически был и на ее участке а значит я могу не только претендовать на сам дом как на наследство, но и оспорить договор дарения земельного участка без указания на то что там имеется строение?
По аналогии с тем что Мне попадалась информация о том что если на пример отчуждают участок без указания о том что на нем строение, то сделка перехода права собственности может быть признана или не законной или ничтожной.
6. Я в течении 6 месяцев после смерти матери подал заявление нотариусу об открытии завещательного дела. Еще не получал от нотариуса уведомление о результатах рассмотрения моего заявления. 6 месяцев истекают примерно сейчас. В заявлении я не указывал этот объект собственности. В каком направлении мне двигаться.
