Если я отказываюсь от разделения дома на две части, то остаётся только вариант 1 и 2?

Здравствуйте. Два брата делим наследство, а именно дом родителей. Брат хочет выкупить половину, но не хочет отдавать сумму, которая мне нужна. Какое может быть развитие событий? Я так понимаю. Есть 3 варианта:

1) я продаю ему половину за нужную мне сумму

2) я соглашаюсь на разделение дома на две части, и заселяюсь в одну часть сам, либо заселяю квартирантов.

3) дом пустует, до согласия двух сторон.

И вопрос по пункту 2). Если я отказываюсь от разделения дома на две части, то остаётся только вариант 1) и 2) ?

26 октября 2021, 18:57, Юра, г. Санкт-Петербург

наследство

Ольга Романова

Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов

рейтинг 7.6

Добрый день! В соответствии со ст 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке устанавливаемом судом.

ст 252 ГК РФ гласит

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Поэтому есть вариант, когда ваш брат сам обратиться в суд за разделом. Но и продавать долю вы тоже имеете право на своих условиях, поэтому при соблюдении порядка предусмотренного ст 250 ГК РФ, можете продавать долю третьим лицам. То есть получается еще вариант когда вы продаете долю в доме без раздела. ТО есть уже 5 вариантов как минимум.

26 октября 2021, 19:02

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Алименты

Здравствуйте, как мне подать на алименты если, мы жили в гражданском браке, а у ребенка только отчество отца стоит, и мы сейчас живём в разных городах чтобы делать тест днк, и не общаемся со всем

Здравствуйте,как мне подать на алименты если,мы жили в гражданском браке,а у ребенка только отчество отца стоит,и мы сейчас живём в разных городах чтобы делать тест днк,и не общаемся со всем

14 февраля, 18:52, вопрос №4858283, Марина, г. Барнаул

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Мне остаётся меньше прожиточного минимума, хотя и пенсия меньше прожиточного минимума

Я работаю в такси. Официально. Плачу налоги. У меня машина во всех базах, что используется в такси. У меня пенсия 16000тысяч. Половину приставы забирают в счёт погашения долга. Мне остаётся меньше прожиточного минимума, хотя и пенсия меньше прожиточного минимума. Я со Златоуста. Челябинской области. Они объединили в водное производство. Дистанционно оценили машину. Прислали мне, что она оценена на 530 тысяч. И, что они её продадут. Долгу у меня 1миллион 800 тысяч. У меня суд 16го числа этого месяца. В понедельник. На банкротство и реструктуризации. Заберут ли у меня машину?

14 февраля, 00:15, вопрос №4857594, Сергей, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Можно ли оспорить завещание в суде, если оно составлено на двух сыновей?

Если составить завещание на двух сыновей, может ли дочка его оспорить в суде?

13 февраля, 23:46, вопрос №4857568, Вероника, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданство

Можно ли как то ускорить процесс?

Здравствуйте! При трудоустройстве в ОМОН требуют справку об отсутствии( утрате) гражданства Казахстана, ранее был гражданином Казахстана. Обратился через Минюст города Оренбург, сказали что справка будет готовится от 3 до 6 месяцев. Можно ли как то ускорить процесс? Или обратится в отдел кадров с просьбой начать трудоустройство пока справка готовится, с Минюста дали оповещение что обращение было и остаётся только ждать Спасибо!

13 февраля, 11:50, вопрос №4856816, Игорь, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Как приватизировать дом и земельный участок площадью 90 соток при наличии только техпаспортов?

Здравствуйте,как можно приватизировать дом,и землю 90 сотак,документы на дом только домовая книга и техпаспорт,а на землю только тех паспорт

13 февраля, 10:56, вопрос №4856691, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.