8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Продали квартиру, другую купили и оформили на мужа

Мы с мужем поженились, когда у меня была квартира в ипотеке. Потом родился ребёнок, у меня он был вторым, и на материнский капитал я погасила ипотеку.

Продали квартиру, другую купили и оформили на мужа. Доли детям не выделили. Ну, вот так получилось...

Это было 11 лет назад. Шесть лет назад мы продали ту квартиру и купили участок, построили на нем дом.

Встал вопрос о разводе. Как возможно доказать, что средства во всех сделках участвовали от продажи моей первой квартиры? Хочу выделить доли таким образом, чтобы моя была соразмерна моему изначальному вкладу , доли детей по материальному капиталу , а оставшуюся часть как совместно нажитое имущество. Это реально?

Показать полностью
, София, г. Тимашевск
Татьяна Степанова
Татьяна Степанова
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 9
Эксперт

Здравствуйте, София.

Теоретически 

выделить доли таким образом, чтобы моя была соразмерна моему изначальному вкладу, доли детей по материальному капиталу, а оставшуюся часть как совместно нажитое имущество

София

это возможно (с некоторой корректировкой) Но нужно предоставить доказательства, как денежные средства, полученные от продажи одного недвижимого имущества, расходовались на приобретение другого  недвижимого имущества, то есть проследить всю «цепочку» сделок. И, конечно, не очень хорошо, что Вы не выделили доли детям, когда продавали квартиру, на погашение ипотеки по которой использовался мат.капитал.

0
0
0
0
София
София
Клиент, г. Тимашевск
Что значит не очень хорошо?)) Квартира приобреталась по договору долевого участия в строительстве. Этим занимался муж. Он решил, что так проще. Проследить всю цепочку это запросить из архивов договоры купли-продажи и представить в МФЦ? От ответа не намного понятнее… Сейчас дом оформлен на меня. Мне можно самой выделить доли или обязательно идти в МФЦ с ним?
Не думаю, что он согласится выделять эту долю с продажи моего жилья… И вряд ли согласится распределять на детей.

Если между супругами (в т.ч. бывшими) есть спор о разделе совместно нажитого имущества и выделении долей детям по мат.капиталу, он решается в суде, а не в МФЦ.

Обратите, пожалуйста, внимание: Ваш вопрос размещен в категории бесплатных, т.е. не предполагает обширной и подробной консультации, ответов на дополнительные вопросы. Если Вам нужны более подробные разъяснения норм законодательства, подбор судебной практики по вашей проблеме, правовое заключение, Вы можете обратиться ко мне за помощью в рамках индивидуальной платной консультации в чате (стоимость и время консультации согласовываются там же).

0
0
0
0
Похожие вопросы
Нотариат
Сейчас мы хотим продать квартиру чтобы в дальнейшем приобрести новую, и в связи с этим вопрос, как правильно решить вопрос с долями детей чтобы все было правильно и законно?
Здравствуйте! Мы выкупили в ипотеку долю в квартире используя материнский капетал. Доли двух несовершеннолетних детей еще не указали, т к можно выделить по окончанию ипотеки. Сейчас мы хотим продать квартиру чтобы в дальнейшем приобрести новую, и в связи с этим вопрос , как правильно решить вопрос с долями детей чтобы все было правильно и законно ? хотим выделить их в доме у бабушки и дедушки, а соответственно как купим квартиру новую уже перепишем туда..
, вопрос №4095103, Наталья, г. Курск
Жилищное право
В том же году приобрел квартиру большей площади и кадастровой стоимости 3
Применимо ли в данном случае действие статьи 217.1 п2.1 НК если я: 1. Продал квартиру доставшуюся по наследству со сроком владения менее 3 лет 2. В том же году приобрел квартиру большей площади и кадастровой стоимости 3. В семье 2 несовершеннолетних ребенка 4. Имею долю 1/2 в квартире в которой проживаем, но ее площадь меньше чем та, которую приобрел Можно ли при таких условиях быть освобожденным от уплаты налога с продажи квартиры?
, вопрос №4094856, Андрей, г. Москва
1200 ₽
Земельное право
Имею ли я приоритетное право покупки квартиры другого соседа, если он продает?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Есть квартира в многоквартирном жилом доме. 4 квартиры, 3 собственника. 2 квартиры на одного собственника 54м2, моя квартира 45м2 и еще одна квартира 50м2. Земельный участок 15 соток. Как я понял из закона, пользование землей пропорционально площади квартиры разделяется м/у собственниками. Так вот сейчас один сосед хочет пристроить еще 45м2. -В таком случае у него увеличивается эта пропорциональная площадь? -Мы можем в решении собственников прописать, что он этой пристройкой не претендует на увеличение площади пользования участком? -На сколько это будет законным и действенным, если к примеру он по ом продаст эту квартиру и новый собственник скажет, что ничего не знаю? -И как обезопаситься в таком случае, не соглашаться на пристройку ? -Имею ли я приоритетное право покупки квартиры другого соседа, если он продает?
, вопрос №4094456, Клиент, г. Москва
Семейное право
Хотим продать квартиру купленную на материнский капитал, а несовершеннолетнего ребёнка прописать, и дать долю в доме в поселке
Хотим продать квартиру купленную на материнский капитал, а несовершеннолетнего ребёнка прописать, и дать долю в доме в поселке. По непонятным причинам этот вариант не подошел органам опеки. Это возможно как-то оспорить или решить вопрос иначе. Спасибо
, вопрос №4093934, Айслу, г. Москва
Наследство
Вопрос 1: в случае смерти жены после перехода квартиры по наследству в пользу мужа (других наследников нет) когда можно будет продать квартиру без налога, сразу или через 3 (5? ) лет?
Квартира была куплена в браке в 2009 году. В 2021 году по брачному контракту муж передал права собственности на свою половину в пользу жены. При этом продолжает жить и быть зарегистрирован в этой квартире. Вопрос 1: в случае смерти жены после перехода квартиры по наследству в пользу мужа (других наследников нет) когда можно будет продать квартиру без налога, сразу или через 3 (5?) лет? Вопрос 2: если сейчас расторгнуть брачный контракт и вернуться к прежним условиям владения недвижимостью, то каковы будут условия продажи с точки налогообложения? Спасибо
, вопрос №4093575, Вениамин, г. Москва
Дата обновления страницы 27.10.2021