С формальной точки зрения поставщик услуги просто таким образом унифицирует платёжные документы. По общим правилам статьи 153 Жилищного Кодекса РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги есть и у собственников, и у нанимателей жилых помещений, вот и пишут так, в расчёте на то, что в доме могут проживать и собственники, и наниматели-плательщики.
В данном случае надо учитывать и характер платы — вывоз твёрдых коммунальных отходов тарифицируется с учётом количества лиц, проживающих в данном жилом помещении. В квитанции указано — 2 расчётных единицы и в строке плательщик также стоит 2, это может означать, что плата начисляется на 2-х человек.
Формально плательщик имеет право получить от исполнителя услуги полную информацию о порядке расчёта платы, это предусмотрено Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам, которые были утверждены Постановлением Правительства РФ №354 от 6.05.11.
Здравствуйте. Созрела задача, до выполнения ремонта, получить разрешение на проведение перепланировки квартиры в МКД.
Одной из идей перепланировки было совмещение кухни с залом и установка электрической плиты взамен газовой.
На этапе создания проекта, для уменьшения числа конфликтных вопросов при получении разрешения в ОМС, было принято решение формально газовую плиту на электрическую не менять и установить вместо ликвидируемой перегородки, между кухней и залом, сдвижную дверь. Далее, после всех формальностей, дверь и плиту отправить на «вечный» ремонт и жить без них, «временно» пользуясь индукционной плитой.
МКД газифицирован сжижением газом и газовая служба без проблем ставит заглушки и дает бумаги о приостановке пользования.
В связи с тем, что ОМС в выдаче разрешения на проведение перепланировки мне отказала (по моментам не касающейся темы моего вопроса) и пришлось через суд доказывать их неправоту (Судом текущий проект перепланировки признан законным) я решил вернутся к первоначальной идее с официальной установкой электрической плиты, взамен газовой, и полному (без сдвижной двери) совмещению зала и кухни.
Я слышал, что часто при объединении кухни и зала формируют гостиную, что позволяет обойти вопрос с дверьми между жилым и газифицированным помещением, однако при этом уменьшается жилая площадь квартиры, поэтому такой вариант я не рассматриваю.
По моему мнению, сформированному информацией из сети и советами реальных специалистов в близких темах, для согласования перепланировки заключающейся в отказе от газа и установке электрической плиты необходимо иметь: бумагу из газовой службы о приостановке пользования газом; новый проект энергоснабжения жилого помещения; какую-то бумагу, которая бы говорила о возможности подключения новой энергосистемы квартиры к «внешнему электрическому миру».
Отношения к этому «внешнему электрическому миру» в нашем доме могут иметь три организации: ТСЖ, Электросбытовая компания, Электросетевая компания.
После кругов хождения между ними (каждый тыкал пальцем в следующего) все прояснилось и остановилось на ТСЖ.
Электросетевая компания заявила (на уровне «товарищ поспрашивал у руководства»), что отношения ко мне она не имеет, в связи с тем, что договора у нас нет, а деньги за электроэнергию я плачу в ТСЖ. Вот если бы я жил в частном домовладении тогда пожалуйста, плати и получи, а тут извините.
Со слов энергетика ТСЖ, после проведения капитального ремонта электрики в доме, на каждую квартиру выделено 8 КВт. В моем подъезде меньше квартир чем с соседних, поэтому существует запас по мощности, который может позволить выделить необходимые мне 15КВт. Однако какие именно документы ТСЖ должны мне предоставить (чтобы всем небыли плохо) они не знают.
Отсюда следующие вопросы:
1. Каковы мои действия если до выполнения ремонта, имея на руках разрешение ОМС на проведение перепланировки (по первоначальному проекту), я захочу выполнить работы первоначальным проектом не предусмотренные?
2. Какие документы и от кого я должен предоставить в ОМС для получения разрешения на выполнение перепланировки включающей в себя установку электрической плиты взамен газовой? Что эти документы должны содержать?
Добрый день! Я продаю свою квартиру. И не можем найти расписку о получении денег от прошлого собственника. Купили в 2011г. Есть только Передаточный акт. В ДКП есть пункт "Договор считается исполненным при условии выполнения сторонами следующих обязательств: - передачи ПОКУПАТЕЛЕМ указанной в договоре суммы денег за приобретаемое жилое помещение, подтвержденное распиской; - передачи ПРОДАВЦОМ по подписываемому сторонами Акту передачи жилого помещения, свободного от прав и притязаний третьих лиц, в пригодном для жилья состоянии, не обремененного задолженностями по квартплате, коммунальным платежам, оплате электроэнергии".
Что можно сделать? Как теперь вообще продавать, раз нужна расписка? Если пойду к предыдущему собственнику, может ли он, узнав, что расписки нет, вообще подать в суд, чтобы сделку недействительной признали? В Сбере через ячейку проходила сделка. Эти деньги на оплату ипотеки направили. То есть в Сбере какие-то доказательства сделки должны остаться. Или без расписки нормально? За мою квартиру внесли аванс. Имеют ли право потребовать вернуть аванс на основании того, что не все документы предоставляю (нет расписки)?
Изучил новый закон о воинском призыве. Нашел интересную тему. У меня зрение на одном глазе -4, на втором -4,25. Т.е если переводить, то на обоих глазах острота зрения около 0.2, 0.1. Это значит, что я попадаю под категорию или же нет?
Здравствуйте. Я взыскатель, пришло такое сообщение с гос услуг, что оно значит простыми словами? Звонила в фссп на гор.линию, ничего не ответили, только то что ИП возбуждено и все. Что значит это сообщение и если это касается денег (долг, который мне должен должник), когда они постпуят на счет