Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Мы договор не расторгли.Считать ли наш договор пролонгированным связи с тем что через не которое время заключили настоящий договор купли продажи.Но возник вопрос правомерности данного договора
Я составил предварительный договор купли-продажи,до определенного срока .Но в течении силы не преодолимой силы. Мы договор не расторгли.Считать ли наш договор пролонгированным связи с тем что через не которое время заключили настоящий договор купли продажи.Но возник вопрос правомерности данного договора.
Николай!
По смыслу статьи 429 Гражданского Кодекса РФ предварительный договор заключается как гарантия того, что стороны в дальнейшем совершат сделку на согласованных условиях, в законе сказано так:
1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
…
6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.
То есть, заключив предварительный договор до определённого срока стороны планируют до его истечения заключить основной договор, а если кто-то будет уклоняться от заключения основного договора, можно обращаться в суд.
Поскольку Вы заключили основной договор на условиях, которые устроили обе стороны (насколько я понял), необходимость в предварительном договоре по факту отпала и смысла в его пролонгации нет никакого. Если стороны устраивает сделка, которую они совершили, подписав основной договор, то вопрос с предварительным договором можно считать закрытым.
Здравствуйте,
Согласно
ГК РФ Статья 429. Предварительный договор.
4. Предварительный договор указывается срок, который в стороны обязуются заключить основной договор.
Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с заключением договора.
6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращение действия, если до истечения срока, в котором стороны должны заключить основной договор, одна из сторон не будет заключить другое предложение заключить этот договор .
Исходя из Ваших условий вопроса, предварительный договор с Вас закончились, так как в срок Вы не заключили основной договор. Он не пролонгировался.