Но советуют сделать регистрацию ранее возникшего права Что здесь не так?

Добрый вечер, Алексей!

Я правильно понимаю, что

квартира в совместной собственности без определения долей с 95 года.

Алексей

не была зарегистрирована в Росреестре, а нотариус выдал свидетельство по документам и Росреестр зарегистрировал ваше право на 1/2, а совместная собственность не отражается, так как не было регистрации.

Ранее возникшие права на объекты недвижимости признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).  

То есть выданные в 90-х годах государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на объекты недвижимости, имеют такую же юридическую силу, как и записи в ЕГРН. Они подтверждают наличие ранее возникших прав. 

Государственная регистрация права общей совместной собственности на недвижимое имущество осуществляется на основании заявления одного из участников совместной собственности.

И тогда сведения будут в Росреестре в полном объеме.