Добрый день! Я физическое лицо продаю квартиру. Покупатель физическое лицо, гражданин Таджикистана, имеет вид на жительство с 2019года и официально работает на территории РФ более года. Оплату по договору купли-продажи покупатели хотят со счета ИП гражданина РФ. То есть деньги хочет перевести дядя покупателя со своего счета ИП. Правомерно ли такие расчёты? Какие риски для меня, как продавца?
Здравствуйте, Елена исходя из вышесказанного со стороны Продавца рисков нет, если Вы убедитесь в день сделки о том что денежные средства переведены и лежат у Вас на расчетном счете, причем подписав расписку между продавцом и покупателем. После этого Вы можете идти в МФЦ подавать документы для перехода права собственности. А также можно воспользоваться аккредитивным счетом в банке он представляет собой безналичную форму расчетов в виде условного обязательства Банка. Банк обязывает платеж в пользу продавца по предъявлению последним документов, соответствующих условиям аккредитива. Порядок расчета по аккредитиву, условия оплаты и извещения сторон, а также реквизиты всех участников сделки отражаются в аккредитиве .
