Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как мне правильно оформить долю этого помещения на нее и зафиксировать мой ежемесячный платеж ей
Здравствуйте. Разведен. На раздел имущества и алименты не подавали, договорились. Есть в моей собственности коммерческое помещение, в ипотеке на меня, быв супруга ведет в нем бизнес. Ранее ипотеку закрывала она, сейчас хочет чтоб пополам плюс алименты. Как мне правильно оформить долю этого помещения на нее и зафиксировать мой ежемесячный платеж ей. Например, ее доля помещения 50%, мои выплаты на след год 50 т.р./мес, далее до достижения сыном 20 лет 30 т.р./мес. Содержание помещения за ее счет. Продажа помещения по согласию обеих сторон.
Владимир, добрый вечер.
Прописать все условия в одном соглашении не получится, что бы определить кому какая недвижимость перейдет, это согласно ст. 38 СК РФ
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
Нужно заключить соглашение, где собственно все нюансы и прописать.
Соглашение об уплате алиментов заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
Там так же нужно прописать все условия. Алименты по общему правилу, платят до 18 лет, но если вы хотите платить дальше, это ваше право.
Или я не правильно вас поняла и 50 тыс и 30 тыс, это не алименты, а просто выплата за что либо?
Здравствуйте!
Согласно п.2 ст.38 СК РФ:
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено
Таким соглашением вы вправе также определить порядок оплаты ипотеки.
Как мне правильно оформить долю этого помещения на нееВладимир
Этот вопрос переоформления доли на заложенное имущество можно решить только с согласия банка, т.к. помещение обременено залогом.
Если банк даст добро, то с этим согласием идете к нотариусу и переоформляете долю. Также с банком можно согласовать включение супруги в кредитный договор в качестве созаемщика.
Вопрос алиментов также решается нотариальным соглашением, но такое соглашение не может быть связано с вашим разделом. просто делайте эти два соглашения одновременно у одного нотариуса
Размер алиментов и срок их уплаты решается таким соглашением, в том числе если хотите прописать свою обязанность платить алименты после совершеннолетия.