Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

389 ₽

Вопрос решен

Со дня смерти или со дня внесения в ЕГРН?

Добрый день!

Получила в наследство от матери 1/2 квартиры, вторую половину выкупила у ее мужа. Сейчас хочу квартиру продать. С какого момента возникает право собственности для уплаты налога? Со дня смерти или со дня внесения в ЕГРН?

Спасибо!

07 октября 2021, 10:28, Марина, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

При наследовании срок владения считается со дня смерти наследодателя, а получение второй доли никак уже на этот срок не влияет, то есть считается по первоначальной дате.

Статья 1152. Принятие наследства
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а такженезависимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

07 октября 2021, 10:49

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.3

Если после даты смерти матери прошло более 3 лет, налог в итоге вы платить не будете.

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

07 октября 2021, 10:51

Руслан Салимов

Юрист, г. Набережные Челны

Здравствуйте!

Хотел бы добавить, что согласно письма Минфина РФ от 29 января 2021 г. N 03-04-05/5772

Таким образом, у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты государственной регистрации этих прав

То есть надо исчислять срок с момента смерти, независимо когда было зарегистрировано право собственности

07 октября 2021, 12:10

Похожие вопросы

Наследство

Положена ли ему доля в квартире, после смерти мамы?

Добрый день ! Мама проживает в квартире,имеет 1/2 долю,второй долей владеет ее сын от второго брака,ему же она сделала завещание на свою долю. Вопрос: у нее есть сын от первого брака,ему 61 год,он пенсионер. Положена ли ему доля в квартире,после смерти мамы ?

05 мая, 14:59, вопрос №4108209, Виктор, г. Краснодар

1 ответ

700 ₽

Уголовное право

11.12.2023 неотбытая часть наказания в виде принудительных работ сроком 10 месяцев 19 дней заменена на лишение

Вопрос по УДО и замене наказания. По совокупности преступлении назначено наказание в виде 1 года 6 месяцев 10 дней принудительных работ. Начало срока отбывания наказания исчисляется с 21.04.2023 года. 11.12.2023 неотбытая часть наказания в виде принудительных работ сроком 10 месяцев 19 дней заменена на лишение свободы сроком 10 месяцев 19 дней с отбыванием наказания в колонии поселения, засчитав период до вступления постановления в законную силу из расчета один день за один день отбывания наказания в виде лишения свободы. 27.12.2023 постановление вступило в законную силу. Фактически он прибыл в колонию 17.01.2024 года Необходимо рассчитать дату права обращения в суд с ходатайством об УДО и замене наказания на более мягкий вид?

05 мая, 13:21, вопрос №4108188, Андрей, г. Москва

14 ответов

486 ₽

Семейное право

Папа умер 10.11.2023 г., но перед смертью пара сделал куплю продажи на маму от 7.11.2023, сказал так будет проще, чтобы в

Добрый день, у нас болел папа перенес две операции. С мамой они прожили 40 лет, у них в собственности был автомобиль который они купили в 2020 году. Папа умер 10.11.2023 г., но перед смертью пара сделал куплю продажи на маму от 7.11.2023,сказал так будет проще, чтобы в случаи чего она могла продать автомобиль и не ждать полгода, чтобы отдать часть неследства дочери от первого брака. Так как знал что она будет претендовать на наследство, машина стоит в гараже у моей мамы. Теперь дочь от первого брака хочет признать договор недействительными, якобы мы подделали подпись. Так так и так нам отдавать долю, хоть на маму оформлена хоть на папу. Это их совместное имущество.

05 мая, 03:59, вопрос №4107834, Ольга, г. Иркутск

13 ответов

Наследство

После смерти кому будут принадлежать денежные средства, родственникам или дому престарелых?

Здравствуйте подскажите оформляю отца 77 лет в дом престарелых, но при этом на его расчётом счёте есть деньги. После смерти кому будут принадлежать денежные средства, родственникам или дому престарелых? Завещание не составлял ось.

04 мая, 17:13, вопрос №4107592, Елена, г. Воронеж

1 ответ

Налоговое право

Непонятно Ндфл 13% будет начисляться или нет?

Добрый день, подскажите, пожалуйста, бывшая супружеская пара, владеющая зданием. Нежилое здание 10 лет. 2.5 года назад был подписан брачный контракт о разделе здания по 1/2 мне, и теперь уже бывшей супруги. На данный момент мы развелись, и я вписался в ЕГРН как второй собственник, примерно 6 месяцев назад. Сейчас решили продать здание целиком по обоюдному согласию а деньги разделить согласно договорённости, вопрос с какого периода будет начисляться срок собствености? Непонятно Ндфл 13% будет начисляться или нет?

04 мая, 15:28, вопрос №4107490, Владимир, г. Москва

1 ответ