Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

389 ₽

Вопрос решен

Со дня смерти или со дня внесения в ЕГРН?

Добрый день!

Получила в наследство от матери 1/2 квартиры, вторую половину выкупила у ее мужа. Сейчас хочу квартиру продать. С какого момента возникает право собственности для уплаты налога? Со дня смерти или со дня внесения в ЕГРН?

Спасибо!

07 октября 2021, 10:28, Марина, г. Санкт-Петербург

наследство

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

При наследовании срок владения считается со дня смерти наследодателя, а получение второй доли никак уже на этот срок не влияет, то есть считается по первоначальной дате.

Статья 1152. Принятие наследства
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а такженезависимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

07 октября 2021, 10:49

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

Если после даты смерти матери прошло более 3 лет, налог в итоге вы платить не будете.

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

07 октября 2021, 10:51

Руслан Салимов

Юрист, г. Набережные Челны

Здравствуйте!

Хотел бы добавить, что согласно письма Минфина РФ от 29 января 2021 г. N 03-04-05/5772

Таким образом, у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты государственной регистрации этих прав

То есть надо исчислять срок с момента смерти, независимо когда было зарегистрировано право собственности

07 октября 2021, 12:10

Похожие вопросы

Земельное право

Добрый день, на ген.плане района земли отмечены как сх-1, в егрн ври земли сельхоз производство, про сельхоз угодия не слова нет

Добрый день, на ген.плане района земли отмечены как сх-1, в егрн ври земли сельхоз производство, про сельхоз угодия не слова нет. Что с этим делать?, в прошлом году выписывали штрафы за постройки.

14 февраля, 10:11, вопрос №4857962, Вагин Виктор Сергеевич, г. Санкт-Петербург

2 ответа

Защита прав потребителей

Естественно я попросила вернуть тогда деньги или тел

Доброе утро. Купила телефон в салоне мегафон 02.12.25. 26.12.25 обнаружила что телефон не видел симку и наушники. Отнесла в салон в этот же день и отправили тел. на ремонт. И мне было сказанно чтобы мне надо ждать 45 дней. Спустя 45 дней я прихожу в салон, а телефона там не было. Видимо брак заводской. Естественно я попросила вернуть тогда деньги или тел. В возврате тел мне отказали, т. к. телефон якобы куплен по акции и предложили мне деньги в размере 8540. За тел я отдала 13 500. В итоге я написала заявления на возврат денежных средств в полн. разм но до сегодняшнего дня ответа не получила. На сколько это законно?

14 февраля, 06:32, вопрос №4857776, Ромета, г. Курск

3 ответа

Земельное право

Документы с собой (информация из интернета): паспорта, договор дарения, договор купли-продажи, выписка из ЕГРН

Здравствуйте. У нас с женой есть гараж, приобретенный совместно. Но он оформлен на жену. Аренда земли тоже на нее. Хотим по договору дарения переоформить гараж на меня, так как она в жизни ГСК не хочет участвовать и вообще заниматься гаражом. К тому же я инвалид 3 группы и переоформление позволит воспользоваться определенными льготами. Договор дарения мы составили сами по образцу, взятому в интернете. Поход в МФЦ планируем на следующей неделе. Документы с собой (информация из интернета): паспорта, договор дарения, договор купли-продажи, выписка из ЕГРН. Сможете ли Вы посмотреть, правильно ли составлен договор и перечень документов, которые мы хотим взять с собой в МФЦ?

13 февраля, 16:45, вопрос №4857336, Олег Васильевич, г. Нижний Новгород

1 ответ

Нотариат

Что лучше оформить завещание или дарственную на дочь, так чтобы внучка несовершеннолетняя, которая осталась после смерти сына не претендовала на дом

Что лучше оформить завещание или дарственную на дочь,так чтобы внучка несовершеннолетняя,которая осталась после смерти сына не претендовала на дом.

13 февраля, 14:05, вопрос №4857157, Светлана, г. Челябинск

1 ответ

Гражданское право

Здравствуйте, взял микрозайм в компании CashAp, брал 175usdt 18000р, просрочка 31 день, на сегодняшний день, задолженность составляет 1235usd почти 120000, подскажите пожалуйста, это в норме закона?

Здравствуйте, взял микрозайм в компании CashAp , брал 175usdt 18000р ,просрочка 31 день , на сегодняшний день , задолженность составляет 1235usd почти 120000, подскажите пожалуйста, это в норме закона?

13 февраля, 13:39, вопрос №4857198, Дамир, г. Москва

1 ответ