Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте, могли бы вы мне подсказать, как нам быть, мы приватизировали квартиру 11.10.2004 года, на меня и
Здравствуйте, могли бы вы мне подсказать, как нам быть, мы приватизировали квартиру 11.10.2004 года , на меня и старшего сына доли, 07.10.2004 родился младший сын, соответственно в приватизации он не учувствовал, но позднее как и положено я его прописала с собой, сейчас в 2021 году собрались продавать квартиру, что бы быть юридически чистыми, нужно ли нотариальный отказ от младшего сына?
Получается, что в квартире 2 собственника и зарегистрирован несовершеннолетний сын, он зарегистрирован после приватизации, поэтому никаких проблем нет, можете продавать квартиру, а младшего выпишете и пропишете в новой квартире
Добрый день.
Для продажи приватизированной квартиры необходимо наличие согласия всех собственников. Так как вашему сыну, участвовавшему в приватизации, еще нет 18 лет, соответственно вам необходимо получить разрешение органов опеки на сделку.
Так же, необходимо урегулировать вопрос о перерегистрации (прописке) младшего сына. Так как он не участвовал в приватизации, соответственно выделенной доли в квартире не имеет и его согласие в данном случае не требуется.
Нужно понимать, что в соответствии со ст.7 данного закона, право на приватизацию имеет ребенок, имеющий право пользования данным жилым помещением.
Право пользования жилым помещением наступает с момента гос регистрации ребенка в этой жилплощади, то есть с момента прописки. Интервал между приватизацией и рождением ребенка- 3 дня, соответственно технически невозможно было прописать ребенка за 3 дня.