Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Здравствуйте, могли бы вы мне подсказать, как нам быть, мы приватизировали квартиру 11.10.2004 года, на меня и

Здравствуйте, могли бы вы мне подсказать, как нам быть, мы приватизировали квартиру 11.10.2004 года , на меня и старшего сына доли, 07.10.2004 родился младший сын, соответственно в приватизации он не учувствовал, но позднее как и положено я его прописала с собой, сейчас в 2021 году собрались продавать квартиру, что бы быть юридически чистыми, нужно ли нотариальный отказ от младшего сына?

07 октября 2021, 11:04, Анастасия Иванова, г. Москва

Инесса Рудниченко

Юрист, г. Томск

Получается, что в квартире 2 собственника и зарегистрирован несовершеннолетний сын, он зарегистрирован после приватизации, поэтому никаких проблем нет, можете продавать квартиру, а младшего выпишете и пропишете в новой квартире

07 октября 2021, 11:27

Анастасия Иванова

Клиент, г. Москва

В соответствии с ч. 2 ст. 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние лица, имеющие право пользования этим помещением. Согласно ч. 2 ст. 3 указанного Закона, для совершения сделок в отношении приватизированных жилых помещений, в которых проживают несовершеннолетние, независимо от того, являются ли они собственниками или членами семьи собственников, в том числе бывшими, имеющие право пользования данным жилым помещением требуется предварительное разрешение органов опеки и попечительства. Нарушение вышеуказанных норм Закона в соответствии со ст. 158 ГК РФ является основанием для признания названных сделок недействительными.

07 октября 2021, 12:07

Марина Монахова

Юрист, г. Одинцово

Добрый день.

Для продажи приватизированной квартиры необходимо наличие согласия всех собственников. Так как вашему сыну, участвовавшему в приватизации, еще нет 18 лет, соответственно вам необходимо получить разрешение органов опеки на сделку.

Так же, необходимо урегулировать вопрос о перерегистрации (прописке) младшего сына. Так как он не участвовал в приватизации, соответственно выделенной доли в квартире не имеет и его согласие в данном случае не требуется.

07 октября 2021, 11:29

Анастасия Иванова

Клиент, г. Москва

сегодня исполнилось 18

07 октября 2021, 12:11

Марина Монахова

Юрист, г. Одинцово

Нужно понимать, что в соответствии со ст.7 данного закона, право на приватизацию имеет ребенок, имеющий право пользования данным жилым помещением.

Право пользования жилым помещением наступает с момента гос регистрации ребенка в этой жилплощади, то есть с момента прописки. Интервал между приватизацией и рождением ребенка- 3 дня, соответственно технически невозможно было прописать ребенка за 3 дня.

07 октября 2021, 12:30

Похожие вопросы

Налоговое право

Вопрос по НДС, выручка должна быть не более 20 миллионов в год что бы не быть плательщиком НДС

Буду регистрироваться в январе как ИП по системе УСН доходы минус расходы. Вопрос по НДС, выручка должна быть не более 20 миллионов в год что бы не быть плательщиком НДС. В текущем году у меня были облигации на бирже и там оборот превысил 20 миллионов за год это будет учитываться при регистрации ИП? Не хотелось бы сразу попасть на НДС.

28 ноября 2025, 21:09, вопрос №4775037, Дмитрий Rublev, г. Тюмень

1 ответ

Недвижимость

Есть ли возможность приватизировать квартиру

По соцнайму как сирота получила квартиру. Живу в ней три года и хотела приватизировать. Однако в приватизации мне отказали. Как пояснил пристав, у Министерства образования имеется задолженность в связи с чем наложены ограничения на жилые помещения.Есть ли возможность приватизировать квартиру.

28 ноября 2025, 10:18, вопрос №4774185, Татьяна Абрамсон, г. Красноярск

1 ответ

Приватизация

Здравствуйте, хотим приватизировать квартиру, в ордере был прописан дядя, сейчас он не является гражданином России, нужен ли будет от него отказ?

28 ноября 2025, 07:27, вопрос №4773989, Вита, г. Красноярск

1 ответ

Гражданское право

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, снимаем квартиру, нужно поставить ребёнка в сад на очередь, хотим

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, снимаем квартиру, нужно поставить ребёнка в сад на очередь, хотим сделать через справку от поликлиники, через мфц, может ли что-то быть хозяину квартиры который сдаёт?

27 ноября 2025, 17:42, вопрос №4773408, Алена, г. Вологда

1 ответ