Как в рамках закона отказаться от центрального отопления в многоквартирном доме в спб
Собираюсь приобрести квартиру на последнем этаже многоквартирного сталинского кирпичного дома в московском районе спб. в квартиру подведен газ. имеются дымоходы и места для установки газового котла . при необходимости теоретически существует возможность, за счет расположения квартиры на последнем этаже установить дополнительные дымоходы. Вопросы: могу ли я отказаться в данной ситуации от центрального отопления. установить соответствующий газовый котел. как это узаконить, что для этого необходимо. есть ли такая практика согласования в спб. и сколько это стоит.
Скорее всего, практически отказаться от центрального отопления вы не сможете, так как изменение схемы центрального отопления это вопрос перепланировки (переустройства) помещения, которое требует согласования. Отопление предусмотрено проектом и отказ от него может повлечь какие-либо неблагоприятные последствия для конструкции дома. Нужна будет экспертиза. Я бы вам посоветовал сделать проще: поставить счетчики на отопление и закрыть вентиль, то есть не пользоваться центральным отоплением. Оплата будет осуществляться по счетчику, а если не будете пользоваться, то и счетчик ничего не покажет
0
0
0
0
виктор
Клиент, г. Санкт-Петербург
интересная мысль. а имеется ли такая практика. каким образом узаконить эти счетчики. и какого рода счетчики? тепловые? учета тепла в заглушенной системе?
Добрый день. возле многоквартирного дома началась стройка нового многоквартирного дома, строительная компания решила занять часть придомовой территории под реализацию строительства нового дома, есть ли возможность обязать строительную компанию освободить придомовую территорию, оставить ее в пользование жильцов многоквартирного дома, что необходимо для этого сделать?
я являюсь собственником в квартире в многоквартирном доме. дом идет под снос. нам предложили вариант в новом построенном доме. но нас не устраивает район в котором нам дают эту квартиру. имеем ли мы законное право на отказ от этого района? нам ответили что если мы собственник то нам дадут за нее компенсацию. компенсация меня тоже не устраивает. подскажите пожалуйста на что мы имеем право и как нам поступить? заранее благодарна.
При приемке квартиры будущая УК проводила очно-заочное голосование. Где присутствовали следующие вопросы:
17. По семнадцатому вопросу повестки дня общего собрания: Принятие решения об утверждении дополнительной услуги «Организация и проведение культурно-массовых мероприятий (праздников) на придомовой территории многоквартирного дома».
СЛУШАЛИ: представителя инициатора собрания – Катальникова В.А.
ПРЕДЛОЖЕНО: Принять решение об утверждении дополнительной услуги «Организация и проведение культурно-массовых мероприятий (праздников) на придомовой территории многоквартирного дома № 66/9 корпус 2 по ул. Искры», определить размер платы за дополнительную услугу в размере 30 рублей в месяц (без НДС) с одного помещения собственника и вынести данную услугу в отдельную строчку в счет-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг сверх утвержденного размера платы за содержание общего имущества многоквартирного дома.
РЕШИЛИ: Принять решение об утверждении дополнительной услуги «Организация и проведение культурно-массовых мероприятий (праздников) на придомовой территории многоквартирного дома № 66/9 корпус 2 по ул. Искры», определить размер платы за дополнительную услугу в размере 30 рублей в месяц (без НДС) с одного помещения собственника и вынести данную услугу в отдельную строчку в счет-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг сверх утвержденного размера платы за содержание общего имущества многоквартирного дома.
22. По двадцать второму вопросу повестки дня общего собрания: Принятие решения об утверждении дополнительной услуги «Содержание территории набережной р. Кудепста». Утверждение размера платы за дополнительную услугу «Содержание территории набережной р. Кудепста».
СЛУШАЛИ: представителя инициатора собрания – Катальникова В.А.
ПРЕДЛОЖЕНО: Принять решение об утверждении дополнительной услуги «Содержание территории набережной р. Кудепста» в размере 30 рублей (без НДС) с одного помещения собственника ежемесячно. Вынести данную услугу в отдельную строчку в счет-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг и начислять размер платы за «Содержание территории набережной р. Кудепста» сверх утвержденного размера платы за содержание общего имущества многоквартирного дома.
РЕШИЛИ: Принять решение об утверждении дополнительной услуги «Содержание территории набережной р. Кудепста» в размере 30 рублей (без НДС) с одного помещения собственника ежемесячно. Вынести данную услугу в отдельную строчку в счет-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг и начислять размер платы за «Содержание территории набережной р. Кудепста» сверх утвержденного размера платы за содержание общего имущества многоквартирного дома.
Я являюсь обладателем нежилого кладового помещения 3.7 кв. м. в этом доме на -1 этаже, где нет отопления.
У меня есть список вопросов:
1. В квитанцию УК включено отопление. Обязан ли я оплачивать отопление ОДН МКД, если мое помещение не отапливаемое и этаж на котором оно находится не отапливается?
2. Так же у меня в квитанции включены пункты: организация и проведение культурно-массовых мероприятий c 1 помещения, содержание территории набережной (набережная находится за территорией ЖК) с 1 помещения. Правомерно ли со стороны УК включать такие вопросы в ОСС, которые выходят за рамки обслуживания МКД и его территории. Ведь организация культурно-массовых мероприятий не связана с управлением МКД. Обязан ли я оплачивать данные услуги, если не буду ими пользоваться и голосовал против? Аналогичный вопрос про уборку набережной которая не находится на территория МКД, а принадлежит муниципалитету. Могу ли я отказаться от этих сборов?
Добрый день!
Мы с мужем жители Спб
Я собственник 1/2 в квартире площадью 59м2 (прописанных 2 чел)
Муж собственник 1/4 в квартире площадью 99м2
У мужа в квартире прописано 3ое наших детей ( всего прописанных 5) Дети прописаны на его 1/4 доли или во всей квартире ?
Может ли он претендовать на субсидии Спб по улучшению жилищных условий.
Спасибо
интересная мысль. а имеется ли такая практика. каким образом узаконить эти счетчики. и какого рода счетчики? тепловые? учета тепла в заглушенной системе?