Доверенность выдана на основании договора о передаче в собственности где указана ул.Набережная. На основании этой доверенности я получил выписку из ЕГРН где указана ул.Набережная им Оруджева С.А. нужно ли переделывать доверенность для последующей продажи квартиры?
Здравствуйте!
Вв данном случае надо переделать доверенность, так как адреса квартиры указаны разные. И полномочий на продажу квартиры, указанной в выписке в доверенности нет.
При этом не надо исходить, что если в Росреестре выписку дали, то и регистрацию перехода права собственности произведут. Регистрация перехода права собственности — действие намного серьезное. На мой взгляд, такое действие по такое доверенности Росреестр не произведет.
Ст. 182 ГК РФ
1. Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.
Также надо иметь ввиду что нужно будет представить в Росреестр документ о переименовании улицы, если он уже помещен в ЕГРН.
