Можно ли взять две ипотеки на одну квартиру на двоих или на одного человека?

две ипотеки на одну квартиру на двоих или на одного человека?

Тимофей

Тимофей, добрый день! Зависит от банка-кредитора, тут очевидно будет иметь место последующий залог недвижимости, законодательно это не запрещено в принципе

ст. 43 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ
«Об ипотеке (залоге недвижимости)»

Последующая ипотека допускается,если она не запрещена предшествующими договорами об ипотеке того же имущества, действие которых не прекратилось к моменту заключения последующего договора об ипотеке.
Если предшествующий договор об ипотеке предусматривает условия, на которых может быть заключен последующий договор об ипотеке, последний должен быть заключен с соблюдением этих условий.

а взять одновременно не получится, ну только если не делить на доли залог для двух разных залогодержателей (что маловероятно). 

Здравствуйте,

На одну квартиру может быть оформлена только одна ипотека.

Так как согласно ФЗ «Об ипотеке» 

Статья 1. Основания возникновения ипотеки и ее регулирование

1. По договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона — залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества стороны — залог другого перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом. Залогодателем может быть сам должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, или лицо, не участвующее в этом обязательстве (третье лицо).

Имущество, которое установлено ипотека, остается у залогодателя в его владении и пользовании.

Данное имущество (квартира) будет находиться в залоге у банка, пока Вы не выплатить всю сумму ипотеки. Не может одна квартира находиться в залоге одновременно по двум ипотека.

А вот участвовать в одной ипотеке Вы можете вдвоём.