Или для осуществления деятельности необходимо изменить назначение на нежилое здание?

Добрый день!

Подскажите, если отдельно стоящие 2-х этажное здание в Москве имеет назначение "жилой дом", являясь собственником этого здания возможно осуществление в нем деятельности гостиницы? Или для осуществления деятельности необходимо изменить назначение на нежилое здание? Земельный участок находится в долгосрочной аренде.

04 октября 2021, 17:18, Георгий, г. Москва

земельный участок

Василий Шишкин

Юрист, г. Москва

Добрый вечер, Георгий!

Гостиница — жилое здание с

нежилыми помещениями.

Земельный участок находится в долгосрочной аренде.

Георгий

В соответствии с п. 3.3.2. Правил землепользования и застройки г. Москвы во всех территориальных зонах сохраняемого землепользования (фактическое использование – индекс «Ф») в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

возможно осуществление в нем деятельности гостиницы?

Георгий

Только путем изменения ВРИ и изменение назначения здания, при этом вам необходимо провести реконструкцию и ввести гостиницу в эксплуатацию.,

04 октября 2021, 18:48

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

ЖКХ

Своими силами произвели ремонт фасада здания(ветром оторвало жестяной лист, соединяющий две свечи здания)

Здравствуйте! Проживаем в 16 этажном доме. Своими силами произвели ремонт фасада здания(ветром оторвало жестяной лист,соединяющий две свечи здания), нанимали альпиниста ,сами произвели ремонт ступенек с двух сторон здания а так же частичный ремонт ступенек в бомбоубежище Можем ли мы компенсировать наши затраты и каким образом , дом государственный,квартиры приватизированные?

14 февраля, 14:22, вопрос №4858034, Анна, г. Донецк

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Здравствуйте! )хочу сдать часть жилого дома в аренду (гараж )для осуществления там предпринимательской

Здравствуйте!)хочу сдать часть жилого дома в аренду (гараж )для осуществления там предпринимательской деятельности (выпекать лаваши и пиццу )-не проживания ,а непосредственно для работы арендатора Могу ли я это сделать по закону ?

14 февраля, 11:45, вопрос №4857871, Олеся, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Заключен договор аренды долгосрочный, арендатор имеет лицензию на алкоголь, в соседнем здании обратился

Заключен договор аренды долгосрочный ,арендатор имеет лицензию на алкоголь ,в соседнем здании обратился другой арендатор с лицензией медицинской,можно ли с ним заключить договор если есть пункт в договоре ,земля одна ,здания стоят вместе .

13 февраля, 18:39, вопрос №4857265, марина, г. Кемерово

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Вопрос, необходимо ли мне платить налог с продажи квартиры или нет?

хочу продать квартиру, в собственности с 2018 года. У покупателя есть требование разделить квартиру на три комнаты. Сделка по продаже вышеуказанного имущества будет осуществлена после раздела квартиры на три комнаты и получения документов на вновь образованные объекты (комнаты) тремя договорами купли-продажи. Процессом оформления занимается Продавец, все затраты несет Покупатель. Вопрос, необходимо ли мне платить налог с продажи квартиры или нет?

13 февраля, 16:09, вопрос №4857060, Эльвира, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Предпринимательское право

Или получить исполнительный лист и уже у судебных приставов изменить реквизиты?

Добрый день! Подскажите пожалуйста как быть в следующей ситуации! ИП подало в суд на ГБУ Жилищник в Арбитражный суд иск в начале декабря 2025 года по поводу неоплаты за исполненные контракты! По рабочим причинам, ИП пришлось закрыть! ИП было закрыто в конце декабря 2025 года! Суд вынес вердикт оплатить задолженность и госпошлину соответственно! На данном этапе нужно получить Исполнительный лист! Нужно ли в заявлении на выдачу исполнительного листа указывать что ип прекратило деятельность??? Писать реквизиты как физ лица??? Или получить исполнительный лист и уже у судебных приставов изменить реквизиты???? Спасибо большое

13 февраля, 15:57, вопрос №4857044, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.