Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Или для осуществления деятельности необходимо изменить назначение на нежилое здание?

Добрый день!

Подскажите, если отдельно стоящие 2-х этажное здание в Москве имеет назначение "жилой дом", являясь собственником этого здания возможно осуществление в нем деятельности гостиницы? Или для осуществления деятельности необходимо изменить назначение на нежилое здание? Земельный участок находится в долгосрочной аренде.

04 октября 2021, 14:18, Георгий, г. Москва

земельный участок

Василий Шишкин

Юрист, г. Москва

Добрый вечер, Георгий!

Гостиница — жилое здание с

нежилыми помещениями.

Земельный участок находится в долгосрочной аренде.

Георгий

В соответствии с п. 3.3.2. Правил землепользования и застройки г. Москвы во всех территориальных зонах сохраняемого землепользования (фактическое использование – индекс «Ф») в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

возможно осуществление в нем деятельности гостиницы?

Георгий

Только путем изменения ВРИ и изменение назначения здания, при этом вам необходимо провести реконструкцию и ввести гостиницу в эксплуатацию.,

04 октября 2021, 15:48

Похожие вопросы

1000 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Нужна ли регистрация газгольдера в Ростехнадзоре?

Есть земельный участок в черте города на земле населенных пунктов, разрешенное использование - Основной вид разрешенного использования - Для нужд здравоохранения. Условно-разрешенный вид использования –Туристическое обслуживание. Территориальная зона -(Ж-1). Зона застройки индивидуальными жилыми домами. На участке находится нежилое здание. Участок и здание принадлежит физическому лицу. Планируется сдача участка и здания в аренду юридическому лицу для организации гостиницы. На участке собственником (физическим лицом), планируется установка газгольдера, который будет использован для организации системы отопления здания. Нужна ли регистрация газгольдера в Ростехнадзоре?

Вчера в 17:22, вопрос №4103517, Константин, г. Санкт-Петербург

4 ответа

Гражданство

Или же ему необходимо получать визу в РФ, потому что ВНЖ уже аннулировано?

Добрый день! Скажите, пожалуйста, мой муж – гражданин США, получил российское ВНЖ 31.08.2012, с 1.06.2022 – поменяли на бессрочный, однако в связи с работой пришлось переехать в Армению в октябре 2022 года, где мы НЕ оформляли временную регистрацию и ВНЖ. За прошлый год 2023 он не падал уведомление о подтверждении проживания, потому что не находился в РФ с октября 2022, приезжал на 2 дня в апреле 2023 года. Если мы семьей поедем в этом году в Россию – он может на основании бессрочного ВНЖ легально въехать на территорию? По приезду он оформит все необходимые документы. Однако мы опасаемся, что в аэропорту при въезде возникнут проблемы. Или же ему необходимо получать визу в РФ, потому что ВНЖ уже аннулировано? Заранее спасибо за ответ.

29 апреля, 20:20, вопрос №4102761, Анастасия звонить на телеграмм, Ереван

1 ответ

Недвижимость

Обязан ли я оплачивает расходы на общедомовые нужды, если у меня отдельно стоящее нежилое помещение но адрес один

обязан ли я оплачивает расходы на общедомовые нужды, если у меня отдельно стоящее нежилое помещение но адрес один;

29 апреля, 17:21, вопрос №4102670, Аркадий Кондратьев, г. Новодвинск

2 ответа

Уголовное право

Возможно ли сразу остаться здесь, или необходимо возвращаться в Нижневартовск?

Возможно ли сразу остаться здесь, или необходимо возвращаться в Нижневартовск? Здравствуйте, подаю на удо, отбываю наказание на уфиц в городе Новосибирске, прописка в городе Нижневартовске, хочу остаться жить в Новосибирске, но прописки здесь нет. Возможно ли сразу остаться здесь, или необходимо возвращаться в Нижневартовск?

28 апреля, 23:24, вопрос №4102005, Илья, г. Новосибирск

1 ответ

586 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

На данный момент мне необходимо заполнить декларацию 3-ндфл, а также оплатить налог по доходу, который, как я поняла, составляет 13% с кадастровой стоимости каждого из объектов

Здравствуйте. В прошлом году продавала 2 объекта недвижимости, а именно квартиру и гаражный бокс. В собственности все более 5 лет. На данный момент мне необходимо заполнить декларацию 3-ндфл, а также оплатить налог по доходу, который, как я поняла, составляет 13% с кадастровой стоимости каждого из объектов. Подскажите, пожалуйста, нужно ли мне оплачивать данный налог, если и гараж, и квартира перешли ко мне по дарственной от моей бабушки, и, если да, то действительно ли мне необходимо выплачивать 13% или есть какой-то способ оплатить меньше?

28 апреля, 10:02, вопрос №4101481, Екатерина, г. Москва

4 ответа