Добрый день. По оплате ЖКХ в муниципальной квартире образовался долг в 100 000 рублей, помимо меня там зарегистрирован постоянно другой человек, который платит за себя около 100р в месяц, при платежке ЖКХ в 9 000р.
Можно ли как-то обязать управляющую компанию чтобы она прекратила подачу в квартиру воды, электричества, газа? Или они за долг могут, но не обязаны отключать воду, газ, электричество?
Здравствуйте, Вадим!
Действительно это является правом, а не обязанностью управляющей организации — осуществлять ограничение предоставления коммунальных услуг в случае наличия задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».
Здравствуйте, Да, можно обязать, но всегда нужно помнить, что отключить коммунальную услугу, могут только за долг (который обязаны озвучить в претензии или уведомлении) за эту, конкретную услугу, а не за весь долг по квартплате.
Вы можете через суд разделить финансово-лицевой счет. Тогда вы будете платить за свою часть, а второй человек за свою часть.
Добрый день, Вадим.
Вы можете обратиться к поставщикам услуг и попросить, чтобы были отключены соответствующие услуги, так как оплата за них не происходит. Поставщики обязаны письменно уведомить должника не менее чем, за 20 дней до отключения.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 31.07.2021) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»)
XI. Приостановление или ограничение предоставления
коммунальных услуг119. Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:
а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в сети Интернет, передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;
б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;
в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом «б» настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.
