Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как действовать в данной ситуации?
В квартире прописаны мать и совершеннолетняя дочь, в 2005 г мать оформляет нотариальный отказ в пользу дочери( есть копия) и оформляет договор приватизации на дочь (есть оригинал). Все это делает мать самостоятельно, по доверенности от дочери.
3 года назад мать в связи с серьезным психическим заболеванием была лишена дееспособности и с тех пор живет в ПНИ, который является ее опекуном.
Сейчас дочь эту квартиру продает, мать выписывает в другое жилье, опека и ПНИ не против.
Риелтор считает, что это "огромное черное пятно на квартире" и продать ее очень сложно.
Это действительно так? Как действовать в данной ситуации?
Здравствуйте, Екатерина!
Риск существует. Но учитывая, что сделка по приватизации квартиры только на дочь была в 2005 году, а лишение дееспособности было только 3 года назад (то есть порядка через 13 лет после приватизации), то вероятность того, что сделка по приватизации будет признана недействительной по основанию, предусмотренному статьей 177 ГК РФ, крайне мала.
Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».