Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Здравствуйте, мы продаём квартиру за 300тыс, покупатель хочет оформить займ под мат капитал, нас просит в договоре прописать стоимость квартиры равную капиталу а разницу вернуть после сделки?
Здравствуйте, мы продаём квартиру за 300тыс, покупатель хочет оформить займ под мат капитал , нас просит в договоре прописать стоимость квартиры равную капиталу а разницу вернуть после сделки
Как нам поступить? Законно ли это
, екатерина, г. Москва
Анна Добычина
Добрый день, Екатерина!
Какой-либо уголовной или административной ответственности за это нет.
С точки зрения гражданского права такая сделка может быть признана недействительной, но для этого нужна воля сторон — Вас и покупателя.
Если речь идет о необходимости уплаты налогов, то платить налоги придется от стоимости, указанной в договоре, либо от кадастровой стоимости.
Анна Приходько
Это обналичивание материнского капитала, что не законно. Стоимость квартиры лучше писать реальную. Не соглашайтесь на такой вариант.
Если у Вас реально стоимость квартиры меньше миллиона, то нет. Если цена занижена, то могут насчитать из кадастровой стоимости. Если единственное жилье и в собственности больше 3 лет, то не насчитывается налог.