Умер муж, а дом оформлен на меня, сейчас хочу продать, в наследство его доли не выступала, т.к думала что если дом оформлен на меня и это не нужно было делать, прошло 17 лет после его смерти, случайно узнала, что нужно было вступать в наследство, что теперь делать мне.
Наталья, здравствуйте!
Если дом оформлен на Вас и никто из родственников не оспаривал наследство, то можете продавать дом и без вступления в наследство. По документам Вы идете как единственный собственник. Росреестр не должен Вам отказать в перерегистрации права собственности.
Со свидетельством о смерти и о браке обратитесь к нотариусу. Если вы были прописаны вместе то нотариус откроет наследственное дело и сейчас. Если откажет то будете обращаться в суд.
ГК РФ Статья 1150. Права супруга при наследовании
Принадлежащее ума пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона наследования не имеют его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющимся их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
