Если покупатель болен можно ли оформить дом на него по доверенности другому человекк

добрый день. В ващец ситуации можно пригласить нотариуса на дом для оформления нотариальной доверенности. При этом важно чтобы болезнь не ограничивала возможность доверителя адекватно оценивать принимаемые решения. Нотариус проверет его дееспособность. Разьяснит суть сделки. Если все порядке то оформит доверенность. Ну и уже на основании данной доверенности можно приобрести или реализовать недвижимое имущество, в зависимости от того что будет закрерлено в доверенности

Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) предоставляет гражданину возможность не участвовать лично в совершаемых сделках, а передать право подписи своему представителю. В соответствии с ГК РФ доверенностью признают письменное уполномочие, выданное одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами.

С юридической точки зрения доверенность – односторонняя сделка, договор, по которому одно лицо обязывается быть представителем другого по какому-либо юридическому действию. Лицами, участвующими в такой сделке, являются: доверитель, то есть тот, от которого действие совершается, и представитель- то есть лицо, действующее от имени другого. Доверителями и представителями могут быть как физические, так и юридические лица.

Для того, чтобы гражданин мог стать представителем, он должен обладать полной дееспособностью, которая наступает с достижением восемнадцатилетнего возраста. Доверенности от имени малолетних и от имени недееспособных граждан выдают их законные представители.

Оформляя доверенность, важно четко определить полномочия доверенного лица, то есть зафиксировать, какие именно функции на него возложены: сбор документов, продажа недвижимости, подписание договора купли-продажи и получение денег, сдача и получение или только сдача документов на государственную регистрацию права и т. д.

Вы можете оформить нотариально заверенную доверенность для представления полномочий доверителя по оформлению сделки купли-продажи недвижимости