Какие есть у меня риски при оплате недвижимости до регистрации права собственности

Добрый день. Интересует воппрос безопасности передачи (оплаты) днежных средств при покупке дома. Сделка оформляется через нотариуса, я (покупатель) хотела бы себя обезопасить и произвести оплату с с депозитного счета нотариуса, или через аккредитив на расчетные счета продавцов после регистрации права. Нотариус подтвердил безопасность для меня такой формы оплаты, когда будет завершена регистрация права я получаю выписк и дом, землю и 4 нежилых здания на территории земельного участка , а продавцы (не женаты, собственность в равных долях) получают переводом на свои счета денежные средства с депозита. Однако продавцов это не устраивает, они желают получить денежные средства сразу при подписании безналично, на свои счета. Аргументируют это тем, что рисков для меня нет, так как нотариус предварительно в росреестре запрашивает информацию об отсутствии арестов и обременения на землю и домовладение. Так ли это? Какие есть у меня риски при оплате недвижимости до регистрации права собственности.