Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сколько я должна буду заплатить?
В 2019 году мною была приобретена квартира стоимостью 2млн руб. Получение имущественного вычета было произведено два раза (за 19 и 20 год соответственно), общая сумма составила 88838 руб. При продаже этой квартиры и покупке другой за 3,6млн руб. сколько я должна буду заплатить?
Здравствуйте!
1. Если это единственное жилье, без налога можно продать его уже через 3 года (в 2022 году). Если есть и другое жилье — через 5 лет.
2. Если продавать раньше, налог можно уменьшить, применив имущественный налоговый вычет (налог считается только с суммы сверх 1 млн. руб.), или путем зачета расходов на покупку (налог считается с разницы между ценой при покупке и ценой при продаже).
3. С 2 млн. расходов вы еще не всю сумму вычета получили (можно до 260 тыс. руб.), то есть вы вправе получать ее и в последующие годы, но зачесть в счет уплаты налога от продажи не получится.
При покупке новой недвижимости в этом же году, вы вправе вычет с этой покупки зачесть в счет уплаты налога. Добавив это варианта к одному из указанных мною выше, можно если и не обнулить налог, то существенно его уменьшить точно.