Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Если нужно, то на основании какого закона?
Здравствуйте! Я приватизировала комнату в коммунальной квартире в 2021 году. По выписке из ЕГРН на меня зарегистрировано право собственности на комнату.
Я хочу продать эту комнату. Но мне говорят, что мои соседи имеют преимущественное право покупки моей комнаты и ссылаются на Гражданский кодекс (ст. 250). Но в этой статье написано, что преимущественное право имеют дольщики, но на мою комнату зарегистрировано только мое право, а у соседей зарегистрировано право на свои комнаты отдельно.
Нужно ли мне в этом случае уведомлять своих соседей о продаже? Если нужно, то на основании какого закона?
Здравствуйте!
Согласно п.6 ст.42 ЖК РФ:
При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации
Так что, да у них есть такое право согласно жилищному кодексу.
Если нужна более подробная консультация или составление какого-нибудь документа, можете обращаться в мой чат, услуги в чате оказываются на платной основе.
Минимальные тарифы установлены правилами сайта.
это отсылка на порядок и условия преимущественного права. Так бывает в нашем законодательстве, чтобы не дублировать нормы права в разных законах