Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Прежний порядок пользования составленный прежними собственниками имеет силу или нет
Добрый день. Сменился один из собственников земли в долевой собственности. Прежний порядок пользования составленный прежними собственниками имеет силу или нет.
Здравствуйте, Светлана!
Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ,
1.Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
То есть, новый участник долевой собственности имеете право осуществлять владение и пользование своей собственностью по соглашению с остальными долевыми собственниками. Следовательно, соглашение должно быть именно с новым участником, а не с предыдущим собственником. Хотя он, конечно, может просто подписаться под тем же порядком, в соответствии с которым осуществлял владение и пользование предыдущий собственник.