Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Налог с продажи квартиры

Здравствуйте. Я купила квартиру по дду в ипотеку в марте 2016 г. за 1207500р. Акт приёмки в октябре 2017г. Это не единственное жильё. Продала эту квартиру в июне 2021 за 1350000р. В июле 2021 купила другую квартиру за 1650000р. Вопросы: Должна ли я платить налог с продажи, если должна то в каком размере? Минимальный срок владения при покупке по Дду 3 года. Этот срок на меня распространяется? Если я не должна платить налог с продажи, декларацию мне нужно все таки подавать или нет?

Уточнение от клиента

Если все таки должна платить налог, то как можно его снизить, какие есть варианты?

17 августа 2021, 10:34

17 августа 2021, 10:41, Наталья, г. Самара

ДДУ

Руслан Салимов

Юрист, г. Набережные Челны

Здравствуйте!

Минимальный срок владения при долевом участии исчисляется с момента полной оплаты квартиры

Если вы в марте оплатили стоимость квартиры в полном объеме, то срок владения исчисляется с этого момента, т.е. в марте 2021 года прошло 5 лет, что является основанием для освобождения от уплаты налога.

Если нужна более подробная консультация или составление какого-нибудь документа, можете обращаться в мой чат, услуги в чате оказываются на платной основе.

Минимальные тарифы установлены правилами сайта.

17 августа 2021, 11:04

Иван Титов

Юрист, г. Курган

Здравствуйте, Наталья.

Исход из п. 4 ст. 217.1 НК РФ минимальный срок владения имуществом для освобождения от налогообложения составляет 5 лет. При этом минимальный срок исчисляется с момента полной оплаты квартиры по дду. В случае, если указанный срок истёк, обязанности по уплате налога и представлению декларации у Вас нет

17 августа 2021, 12:45

Наталья

Клиент, г. Самара

спасибо

17 августа 2021, 12:53

Похожие вопросы

Наследство

Хотелось бы узнать, есть ли хоть какой-то вариант вернуть саму квартиру?

Добрый день. Произошла неприятная ситуация и появился довольно деликатный вопрос. Жили с бабушкой в одной квартире, в которой я была прописана давно. Моя мама, по совместительству её дочь, жила отдельно в новой семье. К сожалению здоровье моей бабушки подкосило и по итогу она попала в психиатрическую больницу, где и скончалась. Естественно после подобного потрясения трудно было в принципе как-то жить дальше, а тем более уж думать о том где чьё наследство. Как я поняла, мама в одиночку вступила в наследство и стала единственным собственником (Завещание я в глаза не видела, хотя со слов матери я там вроде как была) чуть позже она начала продажу квартиры. Опять же, моего согласия письменного не требовалось, но и перечить маме не сильно хотелось. По итогу во второй половине декабря 2023/в январе 2024 состоялась продажа квартиры. Прошу прощения за долгое вступления, ситуация максимально сумбурная для меня самой. Хотелось бы узнать, есть ли хоть какой-то вариант вернуть саму квартиру? /Не разбираюсь в этих всех крутых юридических делах, но меня немного смутил момент, который я выяснила. Квартира была муниципальной и в 2005 году мои бабушка с дедушкой и мама получили её в свою собственность. И где-то слышала, что обычно ребенок тоже должен вступить в собственность (Я 2003 года рождения) но так по итогу была просто прописана всю жизнь до момента продажи/

Вчера в 08:48, вопрос №4179407, Амелия, г. Смоленск

2 ответа

Налоговое право

Могу ли я получить налоговый вычет за куплю-продажу квартиры, если я пенсионер, но работаю как самозанятый (плачу только налог, без пенсионного взноса)

Здравствуйте. Могу ли я получить налоговый вычет за куплю-продажу квартиры, если я пенсионер, но работаю как самозанятый (плачу только налог, без пенсионного взноса)

Вчера в 02:05, вопрос №4179278, Любовь, г. Иркутск

1 ответ

Наследство

Вопрос: Будет ли налог с продажи квартиры, если наследство менее 5-ти (пяти) лет, наследники имеют в собственности другую недвижимость и не имеют прямого родства с собственником?

Здравствуйте. Наследство три года (в 2021 году), четыре взрослых собственника. Приватизация была в 2008 году, на их родственника (двоюродный брат), который умер в 2021 году. Квартиру унаследовали четверо двоюродных братьев и сестер. У всех у них есть в собственности другая недвижимость. До этого никто из наследников не участвовал в приватизации. Вопрос: Будет ли налог с продажи квартиры, если наследство менее 5-ти (пяти) лет, наследники имеют в собственности другую недвижимость и не имеют прямого родства с собственником?

06 июля, 14:32, вопрос №4178864, Наталия, г. Москва

7 ответов

Жилищное право

Требуется ли прописка при продаже квартиры или можно быть нигде не прописанным?

Добрый день. Требуется ли прописка при продаже квартиры или можно быть нигде не прописанным? Спасибо

05 июля, 15:46, вопрос №4177988, Сарра, г. Иркутск

1 ответ

Семейное право

Нужно ли в таком случае делать нотариальное согласие супругам на продажу их долей?

Нужно ли нотариальное согласие действующих супругов другу другу на продажу квартиры. Квартира сейчас в долевой собственности (собственники - супруги и их совершеннолетние дети в равных долях). Квартира была приватизирована более двадцати лет назад во время брака и пока дети были несовершеннолетними. Квартира будет продаваться целиком, все собственники будут самостоятельно фигурировать в договоре. Нужно ли в таком случае делать нотариальное согласие супругам на продажу их долей?

05 июля, 12:04, вопрос №4177742, Иван, г. Белорецк

1 ответ