Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Продажа квартиры в ипотеке

развёлся с женой. в браке взяли ипотеку. она заёмщик я созаемщик. доли в квартире не выделенные. может бывшая продать квартиру без моего согласия и какие махинации она может провести. свою часть платяжа я ей перечисляю на кредитный счёт

17 августа 2021, 02:14, Вячеслав, г. Уссурийск

созаемщик

Людмила Ратникова

Юрист, г. Хабаровск

Здравствуйте, Вячеслав.

Продать квартиру, находящуюся в ипотеке можно только путем полного погашения неоплаченной части кредита.

Поскольку доли собственников не выделены, то продать её будет невозможно. О выделении долей Вы узнаете, поскольку эта процедура происходит при участии всех собственников.

Пока доли не выделены, предполагается, что они равные.

Вам целесообразно выделить доли путем заключения соглашения. Во — первых, Вы избавите себя от проблемы раздела данного имущества, во — вторых, у долевого собственника имеется преимущественное право покупки доли другого собственника, то есть продать квартиру без вашего участия будет абсолютно нереально.

17 августа 2021, 02:23

Похожие вопросы

Семейное право

000т на покупку машины, чтобы иметь личный транспорт для езды с детьми?

Добрый вечер. Подскажите Продали с мужем квартиру, сейчас в официальном разводе . Двое детей При взятие ипотеки на квартиру был использован мат. Капитал 640т. Вопрос такой При продаже квартиры, мы должны выделить доли детям,.дети несовершеннолетние. Каждому по 600т . Счёт на детей, я как мать, открыла на себя. Могу ли я, обратить в опеку для разрешения, воспользоваться долей детей, с каждой доли в размере по 200.000т на покупку машины, чтобы иметь личный транспорт для езды с детьми? При этом после покупки предоставить в опеку отчёт, что сумма снятая с долей 400.000т была вложена именно на покупку автомобиля.

28 июня, 12:51, вопрос №4170239, Валерия, г. Иркутск

1 ответ

Семейное право

Как квартира будет поделена при разводе?

Добрый день. У меня следующая ситуация. В браке жена получила в дар от отца квартиру. Через несколько лет мы продали квартиру и сумму от продажи вложили в покупку новой квартиры, также используя ипотеку. Квартира жены была продана за 11 млн. руб. Новая квартира стоила 15 750 000 руб. Ипотеку оформлял я, жена была созаемщиком. Далее на мои средства был сделан капитальный ремонт, а также я погасил ипотеку. За время нашего супружества квартира подорожала. В ЕГРН у нас прописаны доли 50 на 50. Как квартира будет поделена при разводе?

28 июня, 12:04, вопрос №4170108, Денис, г. Москва

1 ответ

Материнский капитал

Нашла квартиру больше, но бывший не дает разрешение на продажу и покупку

В разводе 12 лет. 4 года назад купила квартиру и вложила мат капитал. Ипотека выплачена. Нашла квартиру больше,но бывший не дает разрешение на продажу и покупку. Что делать?

28 июня, 01:51, вопрос №4169665, Юлия, г. Братск

1 ответ

Жилищное право

Банк стал владелецем квартиры, изъяв ее у должника за долги по ипотеке

Здравствуйте. Предполагаю заключить договор купли-продажи квартиры у банка. Банк стал владелецем квартиры, изъяв ее у должника за долги по ипотеке. Есть прописанные лица, в т.ч. несовершеннолетний ребенок. Может ли суд оставить за ними право пользования жилым помещением, если я обращусь с иском как новый собственник?

27 июня, 18:04, вопрос №4169404, Юлия, г. Москва

1 ответ

Нотариат

Хочу продать квартиру, квартира оформлена на отца может ли он за ранее подписать доверенность на то что бы я продавал квартиру или согласие на продажу квартиры как это делается?

27 июня, 10:54, вопрос №4168869, Миша, г. Москва

3 ответа