Объясните почему с гаражного бокса я должна платить налог?

Здравствуйте, Мария.

Согласно п.17.1 ст.217 НК РФ налогоплательщики освобождаются от налогооблажения при получении дохода от продажи, если объект продан  по истечение минимального срока владения им. Минимальный срок владения исчисляется по правилам, указанным в ст.217.1 НК РФ. По объектам, полученным в наследство минимальный срок владения равен 3 годам с даты открытия наследства, так как право собственности возникает именно с этой даты (п.4 ст.1152 ГК РФ), независимо от даты регистрации права в ЕГРН.

Следовательно, при продаже гаража в течение 3 лет со дня открытия наследства Вы должны будете уплатить налог.

А что касается квартиры, то срок владения у Вас будет исчисляться с даты регистрации права на Вашу долю, а не отдельно по долям. На эту тему см. Письмо Минфина РФ от 24 октября 2013 г. N 03-04-05/45015 Об уплате НДФЛ при продаже квартиры, обратите внимание

Учитывая изложенное, если квартира находилась в собственности налогоплательщика(независимо от изменения размера его долей в праве собственности на квартиру) более трех лет, то доходы от продажи этой квартиры не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц.

Добрый вечер! 

Если Вы владели унаследованным имуществом менее 3 лет, при продаже  налог на доходы платить нужно (п. 17.1 ст. 217 НК РФ).

Статья 217 НК РФ. Доходы, не подлежащие налогообложению
17.1) доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период:
от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Срок владения имуществом, полученным в наследство, начинается со дня смерти наследодателя, а не с момента переоформления собственности на наследника согласно ст. 1114, п. 4 ст. 1152 ГК РФ, письмо Минфина РФ от 20 февраля 2015 № 03-04-05/ф8357.

С продажи квартиры Вы налог не платите: если доля квартиры получена в наследство одним дольщиком после смерти другого- срок владения считается не со дня смерти наследодателя, а с того момента, когда изначально было зарегистрировано право собственности на первую долю, таким образом по факту происходит увеличение доли в той собственности, на которое уже есть право (письмо Минфина РФ от 24 октября 2013 № 03-04-05/45015).