Теперь о самом главном, если ООО будет зарегестрирована на домашнем адресе, можно ли будет тогда осуществлять деятельность и решать кадровые вопросы на домашнем адресе?

Добрый день, Елена.

Общество с ограниченной ответственностью можно зарегистрировать в жилом помещении, в котором проживает учредитель, находится в его единоличной собственности. Если он не единственный собственник или имеет только право проживания в нем, то для регистрации необходимо согласие всех собственников помещения. Основным фактором для регистрации по домашнему адресу учредителя общества является создание условий для обеспечения связи контролирующих органов с юридическим лицом. До момента подачи документов на регистрацию у вас должен быть обеспечен доступ к юридическому адресу, то есть сотрудник налогового органа должен иметь доступ к квартире, беспрепятственно подняться на этаж, подойти к входной двери и увидеть, что именно здесь располагается это юридическое лицо, т.е. должна быть вывеска с наименование и ИНН (после регистрации уже, указывается ИНН, поэтому до регистрации распечатайте просто на листе формате А4, например, наименование по решению участников и адрес места нахождения, эти реквизиты у вас уже определены).

Кадровые вопросы, бухгалтерский учет будет решаться по тому адресу, где будет находится единоличный исполнительный орган, т.е. руководитель Общества, этот адрес должен совпадать с юридическим и по нему должен находится руководитель, который подписывает финансовые и кадровые документы. Главное получайте корреспонденцию по этому адресу и имейте вывеску юр. лица по домашнему адресу учредителя (не директора), для директора этот адрес — рабочее место, где он проводит переговоры, заключает контракты, принимает работников и т.д.

Вам полезен мой ответ?

В силу ч.ч. 2, 4 ст. 17 ЖК РФ

использование жилого помещения допускается для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение; пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей.

Под использованием жилого помещения не по назначению исходя из положений ст. 17 ЖК РФ следует понимать использование жилого помещения не для проживания граждан, а для иных целей (например, использование его для офиса), то есть фактическое превращение жилого помещения в нежилое.

Ст. 288 ГК РФ гласит о том, что жилые помещения могут быть использованы только по назначению — для проживания. Использование жилья для иных целей возможно только в случае перевода данного жилого помещения в нежилое.