8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

3 комнаты у одного собственник, а ещё одна доля умершего собственника, дети которого не вступили и не открывали наследственное дело, могу ли я продать свою долю?

Добрый день. Являюсь собственником доли в 5-ти комнатной квартире. 3 комнаты у одного собственник, а ещё одна доля умершего собственника, дети которого не вступили и не открывали наследственное дело, могу ли я продать свою долю?

, Наталья, г. Москва

Здравствуйте.

Продажа доли лицам, не являющимся сособственниками, должна осуществляться при соблюдении принадлежащего им  преимущественного права покупки. То есть вы должны предложить сособственникам купить у Вас долю. В случае если в течение месяца сделка купли-продажи с ними не состоится, то Вы вправе продать свою долю третьим лицам на тех же условиях, о которых извещали сособственников

Собственником доли, чей прежний владелец умер при непринятии наследства в установленные сроки становится муниципальное образование в лице администрации в порядке принятия выморочного имущества. Вот администрацию и нужно извещать. Однако Вы должны быть уверены, что родственники умершего действительно не принимали наследство, в том числе и действиями, свидетельствующими о его фактическом принятии.

Извещать сособственников лучше через нотариуса.

С уважением

0
0
0
0
Наталья
Наталья
Клиент, г. Москва
Дело в том что предыдущий собственник умер в 2017 году, на тот момент его дети были несовершеннолетние, какого они возраста сейчас неизвестно
Наталья
Наталья
Клиент, г. Москва
Мать этих детей и они сами не подавали никаких документов на наследство и в своей комнате фактически не проживали

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Должна ли я сносить незаконный гараж, оставшийся от прежнего владельца?
Более десяти лет назад купила квартиру в многоквартирном доме. Бывший хозяин построил возле дома гараж - незаконно. Сейчас пришло письмо от администрации о том что я хозяйка этой постройки и должна снести её. Документов на постройку никаких нет, я её не использую и не претендую на неё. Должна ли я своими силами снести постройку,которую не возводила.
, вопрос №4865004, Светлана, г. Ангарск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
У кого приемущественное право в выкупе доли?
Квартира в долевой собственности. 4 собственника. Один собственник хочет продать свою долю. Я хочу выкупить и еще один собственник хочет купить эту долю, у него больше доля. У меня микродоля. У кого приемущественное право в выкупе доли?
, вопрос №4864847, Людмила, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Прописывать участки в наследственное дело или нет?
Здравствуйте, дело о наследстве. Ситуация: я остался без любимой супруги, все наследники написали отказную, кроме 16 летнего ребенка, нотариус сказала что он обязан принять наследство по закону (отказную нельзя). Я отчим, а у него есть официальный отец. Нотариус вызывает ребенка вместе с родным отцом, чтобы передать долю ребенку. Есть имущество купленное в браке, в том числе земельные участки в других регионах рф, которое нужно будет продавать чтобы закрыть долги. Правильно ли я понимаю что для их продажи мне придется с собой возить ребенка с папой? И можно ли оформить что то типа ген.доверенности у нотариуса, где ребенок и его папа доверяют мне распоряжаться своей долей имущества, чтобы я мог сам ездить с этой доверенностью и продавать участки, без их присутствия.? И 2ой вопрос: Нотариус сказала что участки можно не заявлять в дело о наследстве, якобы возможно они при продаже и не всплывут и спокойно можно будет их продать, но если вдруг доля ребенка всплывет, то тогда придти к нотариусу и присоединить это имущество к наследству. На мой взгляд это какая то муть и никакой конкретики. В итоге всплывет доля ребенка при продаже или нет? Прописывать участки в наследственное дело или нет? Они куплены в браке и на госуслугах у меня отображаются, единственное только без адреса, так как земля ещё не размежована, если я правильно это называю.
, вопрос №4864429, Дмитрий, г. Ижевск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Месяц назад его спокойно выдворяли, даже если сын просил оставить, а теперь что изменилось?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Я единственный собственник квартиры. Совершеннолетний ребёнок , который только прописан и не имеет доли пустил моего бывшего мужа в мою квартиру без моего согласия и заявил, что папа будет тут ночевать и находиться сколько хочет. Вызвала полицию, чтобы бывшего мужа вывели из квартиры, приехали ППС, предложили бм уйти, но от отказался, ссылаясь на ст 31. ППС позвонили участковому и тот сказал, что не имеют права вывести бм из моей квартиры, хотя я настаивала на этом. По какой статье он имеет право находиться в моей собственной квартире, полученной мной по договору дарения, если он не прописан и не проживает, объяснить не смогли. Месяц назад его спокойно выдворяли, даже если сын просил оставить,а теперь что изменилось?
, вопрос №4863231, Яна, г. Владивосток

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 10.08.2021