8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Вопрос о продаже доли

Добрый день!

Какой срок действия соглашения - уведомления о продаже доли квартиры?

При продаже доли я уведомила письменно двух собственников, о продаже. Пришло письменное уведомление от одного.

Договор, который я отправила, покупателя не устраивает в том. что я выступаю по доверенности(заверено нотариусом) от продавца.

Правомерны ли требования, что покупатель будет заключать договор только с хозяином этой доли, нужны справки из нарко и психо диспансера?

Может ли диктовать сроки покупки покупатель?

То что требует покупатель, меня не устраивает.

Подскажите пожалуйста, в течение какого срока действует уведомление-соглашение о покупки доли покупателем?

Показать полностью
, Роза, г. Пермь
Елена Каторжевская
Елена Каторжевская
Юрист, г. Москва
Эксперт

 Если через 1 мес. после отправки письменного предложения (с изложением всех существенных условий продажи и указанием точной цены) письменного ответа с согласием или отказом не последует, можно продавать  долю 3-м лицам. Важно!!! — должны продать  долю 3-м лицам именно по той цене и на тех условиях, которые написали в предложении. Малейшее отступление от них дает сособственникам право обратиться в суд с иском о переводе на сособственника всех прав и обязанностей покупателя;

требования справок в обязательном прядке не предусмотрено;

действуете в силу полномочия,  основанного на доверенности,- требование покупателя о сделке не обосновано…

 уважением, Елена

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Для данного объекта недвижимости не может быть создано извещение о продаже доли в праве.Не соблюдены требования части 4.1 статья 42 ФЗ 218 Что это значит
для данного объекта недвижимости не может быть создано извещение о продаже доли в праве.Не соблюдены требования части 4.1 статья 42 ФЗ 218 Что это значит
, вопрос №4858442, Алексей, г. Москва
Предпринимательское право
Вопрос: я могу дополнительный окэвд сделать продажу инстументов по наращиванию ресниц (продажу товаров)?
Здравствуйте. если основной стоит Код и наименование вида деятельности 96.09 Предоставление прочих персональных услуг, не включенных в другие группировки. Вопрос: я могу дополнительный окэвд сделать продажу инстументов по наращиванию ресниц (продажу товаров)?
, вопрос №4858359, вероника, г. Краснодар
Налоговое право
Здравствуйте, При разводе договорились я ей долю в квартире она мне земельный участок всё по договору мены Владею год буду платить налог при продаже?
Здравствуйте, При разводе договорились я ей долю в квартире она мне земельный участок всё по договору мены Владею год буду платить налог при продаже?
, вопрос №4858196, Иван, г. Москва
Недвижимость
Есть какие-то правила распределения площадей общего пользования в доли собственников?
Добрый день. Подскажите есть ли возможность в моей ситуации оспорить размер с налога продажи общедолевой собственности?: Машиноместо в многоквартирном жилом доме, приобретала по договору купли продажи, в договоре была прописана площадь 31 кВ м и доля. В ЕГРН фигурирует только доля. Сейчас выяснилось что по долям у меня машиноместо более 50 кв м. Фактический размер парковки не более 30 кв м. Как мне объяснили туда включены площади общего пользования. Я запросила в УК документы по этажу. В техническом паспорте площадь общего пользования на этаже 300 кВ м. На этаже не менее 70 парковочных мест. Т.о. в одно парковочное место должно плюсоваться 4-5 кВ м. Есть какие-то правила распределения площадей общего пользования в доли собственников? В расчете налога с продажи участвует кадастровая стоимость и она рассчитывается из данных доли в ЕГРН, а я не согласна с таким размером доли.
, вопрос №4857870, Юлия, г. Москва
Наследство
Нас может и внесут с этими долями, но как можно решить вопрос с двумя остальными?
Здравствуйте! Квартира в общей собственности на 4 человек: двое граждане РФ и двое граждане Украины, проживающие в Италии. Дочери нам оформили через консульство РФ в Риме доверенности и отказ от долей в нашу пользу, но эти документы при внесении в Россреестр игнарируютя, получаем отказы с 2023 года. Сейчас в суде выделяем доли. Нас может и внесут с этими долями, но как можно решить вопрос с двумя остальными? 50 лет живем в квартире ...
, вопрос №4857701, Людмила, г. Москва
Дата обновления страницы 23.11.2013