Здравствуйте!
Во-перых, все имущество приобретённое в браке, является совместно нажитым, в том числе дом, купленный в ипотеку. Закон не содержит никаких ограничений, на использование материнского капитала в описанном Вами ситуации. Только не забывайте, что будет необходимо выделить долю всем членам семьи в приобретаемом дома.
Во-вторых, в настоящее время нет ограничений на приобретение дома в ипотеку у родственников, в том числе и у Вашей свекрови. Единственное, ограничение на распоряжение материнским капиталом будет в том случае, если это будет расценено как попытка монетаризации материнского капитала ( этот вариант маловероятен).
С Уважением!