Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Приватизировать муниципальное жилье через раздел лицевого счета
Здравствуйте. У нас муниципальная двухкомнатная квартира в г.Москва. Постоянно зарегистрированы трое человек. Сложились конфликтные отношения, я и моя мать хотим приватизировать жилье, продать и разъехаться, бывший муж матери против просто из принципа, он алкоголик и ему ничего это не надо.
Мы пошли на консультацию в департамент городского имущества и там нам сказали что мы можем разделить лицевой счёт через суд и затем каким-то образом выделить и приватизировать свои теоретические 2/3 доли в квартире. Это возможно? Я читаю интернет и там пишут, что лицевой счёт не делится, могут лишь присылать отдельную платёжку, пишут что приватизировать жилье через раздел лицевого счета невозможно...неужели у нас безвыходная ситуация? Жить с алкоголиком невозможно и просто опасно(((
Здравствуйте!
Разделить лицевые счета через суд возможно.
Возможно ли в дальнейшем приватизировать часть жилья, уточню и напишу.
Здравствуйте, Мария.
Факт наличия разделенных лицевых счетов в квартире не оказывает никакого влияния на последующую процедуру приватизации жилого помещения.
Чтобы оформить полноценное право собственности на комнату, предварительно нужно собрать следующие документы:
— заявление на приватизацию от всех физических лиц, которые проживают в данной комнате. При желании, каждый гражданин может отказаться от своего законного права на участие в приватизации. Однако в этом случае данный факт должен быть зафиксирован в документальной форме, с помощью составления специального свидетельства нотариусом;
— справку из паспортного стола, подтверждающую регистрацию гражданина в данной комнате;
— кадастровый и технический паспорта квартиры, в которых указываются все важные сведения о данном имущественном объекте;
— справку из управляющей компании, подтверждающую факт отсутствия денежной задолженности по регулярной оплате коммунальных платежей;
— паспорт каждого физического лица, который принимает участие в приватизации.
В случае наличия споров и отсутствия согласия бывшего мужа матери — вопрос необходимо решать в судебном порядке.
С уважением, Ксения.
Здравствуйте! Приватизация возможна только при установлении отдельным комнатам статуса жилого помещения. Пока отдельные комнаты не выделаны как самостоятельный вид жилого помещения, приватизация без согласия всех лиц, имеющих право на приватизацию не возможна. Т.е. сначала надо выделить отдельные комнаты как отдельные виды жилого помещения, затем перезаключить договор социального найма на отдельных лиц. После этого возможна приватизация. Если вам нужна более подробная консультация по порядку установления статуса жилого помещения для отдельной комнаты, можете написать в чат.