Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Другая в пользовании с 2014 года, стоимостью 1500000 тыс

Здравствуйте! Я продала в этом году две квартиры. Одна мне досталась по договору ренты с 2017 года. Продала за 900000 тыс. Другая в пользовании с 2014 года, стоимостью 1500000 тыс. Нужно ли мне платить налог. Я пенсионерка.

21 июля 2021, 11:44, Клиент, г. Энгельс

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

Одна мне досталась по договору ренты с 2017 года. Продала за 900000 тыс.

Клиент

Если на момент продажи этой квартиры у вас оставалась еще и другая квартира, применяется 5-летний срок владения, то есть у вас возникает обязанность по налогу. Но так как доход не превышает 1 млн. руб., у вас есть право «закрыть» его налоговым вычетом, что по сути означает освобождение от налога.

В 2021 году вступили в силу правила, согласно которым если доход от продажи недвижимости не превышает размер налогового вычета (1 млн. руб.), никакие документы подавать не надо — все сделает налоговая инспекция. В итоге налог не платите.

21 июля 2021, 11:55

Клиент

Клиент, г. Энгельс

Мне не совсем понятно. Вторую я квартиру в этом же году продала за 1 500 000тыс.Срок владения более пяти лет.За эту Нужно будет платить налог?

22 июля 2021, 02:27

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

За эту квартиру налог платить не надо.

22 июля 2021, 05:13

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

Я продала в этом году две квартиры. Одна мне досталась по договору ренты с 2017 года. Продала за
Клиент

Добрый день! Если под договором ренты Вы подразумеваете договор пожизненного содержания с иждивением, а права собственности были зарегистрированы надлежащим образом в указанное время ( 14 и 17 г.) то при продаже налог с полученного дохода платить не требуется как и подавать декларацию. Статус пенсионера при этом никакой роли в данном вопросе не играет

22 июля 2021, 06:10

Клиент

Клиент, г. Энгельс

Спасибо!!!

22 июля 2021, 15:33

Похожие вопросы

Налоговое право

Квартиру прлучила как сирота, приватизировала её в 2014 году, но собственность в реестре оформила только в 2023 году

Здравствуйте! Квартиру прлучила как сирота, приватизировала её в 2014 году, но собственность в реестре оформила только в 2023 году. В 2025 году квартиру продала. Начилят ли налог? И как этого можно избежать?

14 февраля, 14:50, вопрос №4858190, Евгения, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Долг в "Яндекс Сплит" 38 тысяч рублей, брал 30 тысяч, 10 заплатил, просрочка 2 года, не было денег платить, когда

Долг в "Яндекс Сплит" 38 тысяч рублей, брал 30 тысяч, 10 заплатил, просрочка 2 года, не было денег платить, когда брал супер сплит, то ли не прочитал, то ли не было таких условий о просрочке и процентах. Сейчас готов заплатить, но столько сколько должен - 20 тысяч, а тут получается +18000р накапало, договор старый не найти, он у них просто показывается типовой сейчас в приложении. Звонит их служба взыскания, просят оплатить, на уступки не идут

14 февраля, 14:31, вопрос №4858226, Артём Бессонов, г. Сочи

3 ответа

Недвижимость

Есть какие-то правила распределения площадей общего пользования в доли собственников?

Добрый день. Подскажите есть ли возможность в моей ситуации оспорить размер с налога продажи общедолевой собственности?: Машиноместо в многоквартирном жилом доме, приобретала по договору купли продажи, в договоре была прописана площадь 31 кВ м и доля. В ЕГРН фигурирует только доля. Сейчас выяснилось что по долям у меня машиноместо более 50 кв м. Фактический размер парковки не более 30 кв м. Как мне объяснили туда включены площади общего пользования. Я запросила в УК документы по этажу. В техническом паспорте площадь общего пользования на этаже 300 кВ м. На этаже не менее 70 парковочных мест. Т.о. в одно парковочное место должно плюсоваться 4-5 кВ м. Есть какие-то правила распределения площадей общего пользования в доли собственников? В расчете налога с продажи участвует кадастровая стоимость и она рассчитывается из данных доли в ЕГРН, а я не согласна с таким размером доли.

14 февраля, 08:40, вопрос №4857870, Юлия, г. Москва

1 ответ

Трудовое право

В 2025 году вернулась на прежнее место работы в ЛИУ

Добрый вечер. Подскажите. Коллеге отказали в периодической аккредитации медицинских работников по причине просроченного сертификата . Она работает в ЛИУ медсестрой. Последний сертификат специалиста от 2014 года. Повышение квалификации от 2025. С 2024 по 2025 год участвовала в сво. Проходила службу в должности медсестры. В 2025 году вернулась на прежнее место работы в ЛИУ. Подскажите, что ей делать?

13 февраля, 20:48, вопрос №4857570, Елена, г. Волгоград

4 ответа

Земельное право

На аукцион мы должны внести 100 % кадастровой стоимости земли, или, что то другое?

Здравствуйте! Мы хотим приобрести берег реки для размещения лодочной станции. Река относится к федеральной собственности. Кадастровый инженер выполнил необходимые работы по установлению границ и прислал нам документы. Нам необходимо заключить договор о водопользовании и региональным отделом Нижне - Волжского бассейна. Участок 5000 кв. м. мы посчитал, что арендная плата примерно 8000 рублей за год. Если формула расчета, которую мы использовали правильная. Нас интересует вопрос. Аукцион, задаток, сумма задатка на аукционе. отчего зависит сумма задатка. На аукцион мы должны внести 100 % кадастровой стоимости земли, или, что то другое? .

13 февраля, 13:51, вопрос №4857137, Серик, г. Братск

2 ответа