8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Продажа доли без ведома второго собственника

Здравствуйте юристы, имеется в общей долевой собственности квартира два собственника по 1/2 доли на каждого, коммунальные платежи не платят долг копится. Я проживаю в этой квартире, второй собственник в другом городе, пол года назад мне пришел парень и сказал что он выкупил долю, и что я должна выкупить у него долю или он запустит джамшутов и они меня выживут.Что мне нужно сделать, могу ли я признать договор купли продажи недействительной, так как ни каких уведомлений я не получала, так как прописана по другому адресу но там не живу.И если договор купли продажи суд отменит то я обязана буду выкупить долю?И могу ли я через суд выкупить долю в рассрочку? Заранее спасибо за ответ.

Показать полностью
, Людмила, г. Рубцовск
Денис Шабельский
Денис Шабельский
Юрист, г. Москва

Людмила добрый день
Признание продажи доли вторым собственником без должного уведомление вы можете оспорить через суд (у вас есть основания если вас не уведомляли).
Выкуп вами же доли в этой квартире это уже другое. В рассрочку или сразу вы это обсуждать будете с собственником. А так же стоимость.
Но если в суде признать договор купли продажи недействительным то можете у преведущего собственника выкупить по той же сумме что собственник второй доли продал нынешнему владельцу.

0
0
0
0
Людмила
Людмила
Клиент, г. Рубцовск
Предыдущий собственник предлагал долю по завышенной цене в два раза, а сам ее продал барыге перекупщику который скупает доли за бесценок, как мне доказать что тот купил даром?

Договор в регистрационной палате есть. И письмо свое о стоимости которой предлагал вам. Сумма разная вот и основание.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Земельное право
Другая сторона подала иск в суд, чтобы назначить судебную строительно-техническую экспертизу для раздела жилого дома и земельного участка, с занесением данных в Росеестр
Добрый вечер. Я являюсь собственником дома и земельного участка на 1/2. Другая сторона подала иск в суд, чтобы назначить судебную строительно-техническую экспертизу для раздела жилого дома и земельного участка, с занесением данных в Росеестр. Я согласна продать свою часть дома и земельного участка второму собственнику. Для этого мне нужно составить предложение о покупке моей доли. Юридического сопровождения у меня нет.
, вопрос №4138715, Анастасия, г. Иркутск
486 ₽
Вопрос решен
Наследство
Наследник А первой очереди по закону имеет право унаследовать квартиру, но готов половину передать наследнику второй очереди (Б) в соответсвии с волей умершего по незарегистрированному завещанию
Наследственное право. Наследник А первой очереди по закону имеет право унаследовать квартиру, но готов половину передать наследнику второй очереди (Б) в соответсвии с волей умершего по незарегистрированному завещанию. Но так как наследник Б живет в этой квартире, то А опасается, что если Б будет иметь долю 1/2 в ней, то он может в последствии затягивать вопрос с ее продажей, а продажа доли с проживающим собственником будет никому не интересна. Поэтому наследник А предлагает единалично вступить в наследство и передать Б после продажи квартиры 50% вырученных денег. Как правильно оформить договор и, наверное, завещание от А, чтобы Б был тоже спокоен, что он не будет обделен?
, вопрос №4138176, Сергей, г. Москва
Недвижимость
Какие документы необходимы для оформления доверенности на второго собственника, что бы он мог перезаключить договор не только от своего имени, но и от моего?
Добрый день. Ситуация следующая. Я являюсь одним из собственников частного дома. Дом газифицирован. В этом году необходимо перезаключить договор с газовой компанией на подачу газа. Договор должны перезаключать все собственники, вроде как. Какие документы необходимы для оформления доверенности на второго собственника, что бы он мог перезаключить договор не только от своего имени, но и от моего? У меня нет возможности самостоятельно перезаключить договор.
, вопрос №4138069, Леонид, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Может ли выставление этого условия расцениваться, как отказ от покупки доли
Дольщик общедолевой собственности продает свою долю за цену "х". Второй дольщик получает уведомление о продаже доли за цену "х" , но в уведомлении информирует , что готов приобрести данную долю с условием, что продавец приведет границы участка в соответствие с документами. Вопрос: 1. может ли данное условие быть проигнорировано и сделка будет совершена с 3- им лицом. Может ли выставление этого условия расцениваться , как отказ от покупки доли. 2. Если сделка все же будет совершена с третьим лицом имеет ли право второй дольщик подать в суд о признании сделки - ничтожной. 3. может ли вообще второй дольщик вступать в переписку о выкупе доли через нотариуса, через которого было получено извещение о предложении выкупа доли.
, вопрос №4137934, Наталия, г. Подольск
Недвижимость
Здравствуйте, в однокомнатной квартире 4 собственника, у каждого по 1/4, и двое будут мне дарить свои доли
Здравствуйте, в однокомнатной квартире 4 собственника , у каждого по 1/4 , и двое будут мне дарить свои доли , подскажите пожалуйста нужно будет потом менять документ на квартиру так как я новый собственник двух долей ?
, вопрос №4137922, Ольга, г. Магнитогорск
Дата обновления страницы 26.07.2021