Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
При проверке адреса по кадастру нашли две записи, одна на квартиру, вторая на комнату по тому же адресу в этой квартире
Здравствуйте. Оформляем ипотеку, впервые совсем в этом деле и не очень хорошо разбираемся. Помогите, пожалуйста. Выбрали квартиру, общаемся с агентом от продавца. Агент говорит, что квартира чистая, без обременений. При проверке адреса по кадастру нашли две записи, одна на квартиру, вторая на комнату по тому же адресу в этой квартире. Номера кадастровые разные. Заказали выписки по комнате, там отсутствует собственник. Файлы прилагаю.
Добрый день ! Надо выяснять продавцу, что это за комната поставлено на кадастровый учет, на основании каких документов и не является ли она дублем квартиры, которая могла быть подана в ЕГРН по данным БТИ по межведомственному взаимодействию. Если комната это дубль квартиры то по заявлению собственника дубль Росреестр должен аннулировать. Но для начала надо выяснить каким образом поставлена на учет комната и на основании каких документов. Если права не зарегистрированы, то снятие с учета должно пройти без проблем.