8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Должен ли росреестр снять эти ограничения (так как на момент наложения ограничений эта доля не должна была

Ошибка росреестра

Здравствуйте, помогите разобраться в вопросе. У нас с мужем в нашей квартире была совместно нажитая 1/3 доля и 2/3 доли принадлежали мужу до брака. 20.01 Мы пошли к нотариусу, она поделила ее на две 1/6 которые являются уже не совместными. И тут же я оформила дарственную на эту 1/6 на мужа. То есть в итоге квартира полностью должна была принадлежать мужу. Но, в росреестре пошло что то не так и они переоформили так, что у них получилось у мужа 5/6, а у меня 1/6 и на мою долю наложили ограничения. Нотариус утверждает, что с его стороны документы оформлены правильно и это ошибка росреестра. Должен ли росреестр снять эти ограничения (так как на момент наложения ограничений эта доля не должна была принадлежать, а из за ошибки росреесра принадлежала) исправить свою ошибку и оформить квартиру полностью на мужа, как и должно было быть по договору дарения мойе доли заверенного нотариусом.

Показать полностью
  • IMG-20210621-WA0014
    .jpg
  • IMG-20210621-WA0007
    .jpg
  • 8660956 (1)
    .pdf
, Екатерина Сенотрусова, г. Красноярск
Сергей Евгеньевич Мещеряков
Сергей Евгеньевич Мещеряков
Юрист, г. Кемерово

Если это ошибка Росреестра, то найдите статью 61 Закона о государственной регистрации недвижимости.

Там описан порядок исправления ошибок, содержащихся в реестре.

Вам нужно написать мотивированное заявление об исправлении технической ошибки (если, это она). И в течение 3 дней оно должно быть рассмотрено.

Либо, обращаться в суд… об исправлении технической ошибки в записях.

Порядок представления и форма заявления об исправлении технической ошибки в записях, а также требования к заполнению и формату заявления об исправлении технической ошибки в записях — приказ Росреестраот 30 декабря 2020 г. N П/0509

0
0
0
0
Сергей Белобров
Сергей Белобров
Юрист, г. Белгород

Здравствуйте, Екатерина.

Но, в росреестре пошло что то не так и они переоформили так, что у них получилось у мужа 5/6, а у меня 1/6 и на мою долю наложили ограничения. Нотариус утверждает, что с его стороны документы оформлены правильно и это ошибка росреестра. 

все верно, 

первой действие это раздел имущества вашего с мужем по 1/6 каждому, и это действие должно пройти регистрацию в реестре. как указано в ГК РФ Статья 256. Общая собственность супругов 



1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Второе действие это дарение вами вашей 1/6 мужу, т.е. после оформления в реестре в вашу собственность вашей 1/6 вы можете ее дарить.

Таким образом, получив оформление после первого действия, реестр, имея основания к тому, наложил ограничения на вашу долю.

Должен ли росреестр снять эти ограничения (так как на момент наложения ограничений эта доля не должна была принадлежать, а из за ошибки росреесра принадлежала) исправить свою ошибку и оформить квартиру полностью на мужа, как и должно было быть по договору дарения мойе доли заверенного нотариусом.

если ограничения были наложены и ранее на вашу долю в совместном, то они остаются быть наложенными до отмены акта, которым они наложены. В данном случае ошибки не наблюдается. Вам нужно обратиться к орган наложивший ограничения за их снятием.

Если у  вас остались невыясненными вопросы, либо вы желаете получить по ним разъяснения, или вас интересует иной вопрос,  либо вы намерены заказать составление какого-либо документа,  вы можете обратиться ко мне  в чат за получением ответов на ваши вопросы, либо за составлением документов. Вам нужно перейти на мою страницу  по ссылке https://pravoved.ru/lawyer/191... и нажать «Общаться в чате».  По правилам сайта услуги в чате оказываются как на.платной, так и на бесплатной основе

0
0
0
0
Екатерина Сенотрусова
Екатерина Сенотрусова
Клиент, г. Красноярск
Дело в то, что ограничения не были наложены на совместную долю. Договор дарения от 20.01. То есть с 20.01 я перестала быть владельцем этой доли, но право собсвенности по ошибке росреестра не перешло и 1/6 осталась на мне. И приставы на нее наложили ограничения 28.05, когда я впринципе ей уже не владела.
Договор дарения от 20.01. То есть с 20.01 я перестала быть владельцем этой доли, но право собсвенности по ошибке росреестра не перешло и 1/6 осталась на мне.

когда вы подали документы по ДД на регистрацию в реестр?

0
0
0
0
Похожие вопросы
800 ₽
Интеллектуальная собственность
Должна ли я удалить эти посты?
Добрый вечер. ситуация такая. 10.07.2023 я заключила лицензионный договор на франшизу. по условиям договора, была гарантия окупаемости 6 месяцев. если не окупается они гарантировали возврат паушального взноса. по итогам 6 месяцев данный бизнес не окупился. возвращать они отказались паушальный взнос, ссылаясь на то что я ни все выполняла по договору. и я расторгла с ними договор. с самого начала студии велись соц.сети. (инста и вк) выставлялись посты с фото, где указано их название и логотип. 27 февраля 2024 года договор расторгнут. и посты с их названием и логотипом с этого момента не выставлялись. в группе вк поменяла название и логотип. остались только в постах их название и логотип которые выставлялись в момент сотрудничества с ними. должна ли я удалить эти посты? они угрожают судом. я же сейчас не выставляю посты с их логотипом. а в момент действия договора у меня было такое право на использование и логотипа и названия.
, вопрос №4061851, Юлия, г. Омск
Трудовое право
Одного зама перевели на должность методиста, а я на данный момент числюсь в штатном как зам, но в декрете и с точки зрения надзорных оганов все нормально
Работаю в школе, в сентябре 2021 ушла в декретный отпуск с должности заместителя директора по учебно-воспитательной работе. В декабре 2024 выходить на работу, сейчас состоялся разговор с директором и ситуация сложилась следующая. За время моего декретного отпуска произошли изменения в штатном расписании всех школ города (инициировано Управлением образования, не самой школой), что теперь по штатному расписанию положено на наше количество детей 3 штатных единицы заместителей директора, у нас включая меня было 5 единиц. Одного зама перевели на должность методиста, а я на данный момент числюсь в штатном как зам, но в декрете и с точки зрения надзорных оганов все нормально. Но в декабре, когда мне предстоит выйти из декрета получается, что мне выходить некуда, так как моя должность попадает под сокращение и мне директор предложила должность старшей вожатой, но функционал сохранить мой, а зарплату довести до прежнего уровня за счёт компенсационных выплат и прочего. Уведомлений на данный момент мне никаких о сокращении не выдавали. Отмечу ещё, что также помимо этой должности вела уроки, было 12 часов. Вопрос в том, насколько правомерно решение директора и как вообще в такой ситуации должно быть, на какую должность я должна выйти?
, вопрос №4061675, Юлия, г. Москва
586 ₽
Семейное право
Что не знал, что был суд и поэтому думая что он отец расписывался за него
Добрый день. Бывший муж дал согласие на усыновление ребенка более 5 лет назад. на суд не явился , но точно знал о нем, так как мы с ним разговаривали об этом по телефону, я его спрашивала явится он или нет, он сослался на работу и сказал что не придёт. в итоге он говорит теперь, что не знал о том что был суд, а согласие на усыновление подписал находясь в состоянии аффекта, но он и не появлялся все эти годы ни физически ни материально не помогал. От алиментов я отказалась естественно , так как они ещё приходили и после подписания бывшим мужем согласия я направляла деньги путём банковского перевода и под расписку бывшему. Все его расписки у меня на руках, но он не прописал за что конкретно получил( то что это алименты) Никакие родственники не связывались с нами. В 18 году отказался от ребенка,дал согласие, но оказывается успел взять ипотеку до отказа с работы через 7 мес отказался и теперь мой сын в доле в этой кв. В 2022 году он раздал доли новой жене и двум детям и поставил подпись за моего сына о том что он не имеет претензий, что тот выделяет доли. Говорит что не знал что не отец больше. Что не знал, что был суд и поэтому думая что он отец расписывался за него. Первый суд я выиграла он подал в верховный, там судья первый вопрос который задала это знает ли он, что был суд об усыновлении и просит доказать меня то, что он знал об этом, это как я доказать могу?
, вопрос №4060962, Евгения, г. Бугульма
700 ₽
Материнский капитал
Отложенная регистрация сделки в росреестре поможет?
Здравствуйте! Альтернативная продажа недвижимости: 1. Продавец квартиры ( квартира в Москве) продает квартиру, использовала мат капитал, 2 детей, доли выделены, дети прописаны в другой квартире, продавец тоже. Продавец хочет продать квартиру и купить дом в Крыму, дом уже выбран. 2. Опека дала разрешение на продажу и покупку. В течение 2 мес должна точно купить дом и выделить доли детям. 3. Завтра едем к нотариусу. (Продавец, ее дети и я-Покупатель). Вопрос: как правильно рассчитаться мне с продавцом ? При каких условиях аккредитив должен быть раскрыт продавцу из практики? Отложенная регистрация сделки в росреестре поможет? Хочу обезопасить себя, если сделка с домом не состоится. спасибо!
, вопрос №4059151, Екатерина, г. Москва
Автомобильное право
Можно ли соглашением о разделе имущества (в браке) снять запрет на регистрационные действия в отношении автомобиля?
Здравствуйте. Можно ли соглашением о разделе имущества (в браке) снять запрет на регистрационные действия в отношении автомобиля? На данный момент транспортное средство находится в собственности супруги, на который приставом наложен запрет на регистрационные действия (с 2018 года). Супруга имеет задолженность перед банками - открыто исполнительное производство. Возможно ли снять ограничения и переоформить автомобиль на себя, если на руках будет нотариально заверенное соглашение о разделе имущества, где будет указана передача транспорта в мою личную собственность.
, вопрос №4056712, Лейсан Хайрутдинова, г. Иркутск
Дата обновления страницы 23.06.2021