8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Хозяйка сказал, что вызовет электрика и придет вместе с ним

Неделю назад заключили с собственницей квартиры договор аренды. Через несколько дней выяснилось, что в квартире сломана розетка. Хозяйка сказал, что вызовет электрика и придет вместе с ним. Мы согласились и сказали время в которое будем дома. На что получили ответ с таким контекстом: "Мне безразлично, когда вы будете дома. У меня есть ключи и я сама приду к вам. Вашего разрешения я не спрашивала". Мы были шокированы ибо против, чтобы она приходила в квартиру в наше отсутствие. Видели эту даму 2 раза,а в квартире хранятся деньги, драгоценности и пр. Мы не против её нахождения, но с пометкой, что это будет при нас!

Как она и сказала - на след. день пришла с левым человеком ( электриком). Почему левый? Да потому что она отказалась от предложенных вариантов компаний по обслуживанию электрики и уперлась, что у неё свой знакомый.

На наше счастье перед уходом из дома мы установили видеозапись.

Она зашла в квартиру, вместе с ней пришёл мужчина. Пока электрик делал розетку - хозяйка обсматривала все наши шкафы и вещи... Повторюсь - все это зафиксировано на видео.

В этот же день, но уже вечером хозяйка пришла на разговор. В ходе разговора о том, что мы были против её визита в наше отсутствие, мы ей сообщили что владеем видеозаписью. После услышанного она порвала договор аренды на мелкие куски и сказала, что мы тут никто и вызовет сейчас полицию.... чтобы нас выставили.

В итоге она дала нам 2 дня, чтобы мы съехали.

Хотим написать на неё заявление в полицию и в налоговую, ибо налоги она не уплачивает и работает нелегально.

Как правильно обратиться в органы и сможем мы это сделать если от договора остались только куски и его фото?

Помечу, что все разговоры с ней были записаны на диктофон.

Заранее огромное спасибо!

Показать полностью
, Александра, г. Москва

Александра, здравствуйте! 

В ГПК РФ имеется статья 55. Доказательства

 1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
2. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

Фото вашего договора также является подтверждением того что, вы проживали в жилом помещении на законных основаниях. Таким же доказательством является и ваша видеозапись. Можете направить по почте России  ценным письмом с описью (обязательно) собственнику жилого помещения претензию и в ней изложить всю суть. В претензии можете указать что вами в адрес налоговой инспекции будет написано заявление о том что собственник получает доходы не облагаемые налогом. Как правило этого будет достаточно, для того чтобы «мирно» разрешить вашу конфликтную ситуацию. 
Неуплата НДФЛ с доходов, полученных от сдачи имущества в аренду,  может повлечь ряд негативных последствий:  начисление пени на неуплаченную сумму, наложение штрафа налоговым органом в размере 20% от неуплаченной суммы налога. При повторном правонарушении штраф увеличивается вдвое.

Кроме того, в отношении лиц, уклоняющихся от представления декларации по налогу на доходы физических лиц, проводится работа по привлечению к административной ответственности, предусмотренной Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

Удачи Вам!

1
0
1
0
Александра
Александра
Клиент, г. Москва
Спасибо вам большое. Будем действовать

Если помог, буду Вам очень благодарен за поставленный плюсик

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Купила пальто. Через полчаса вернулась, чтобы отдать покупку. Деньги не отдали, сказали, что уже деньги сданы. Пришла на
Купила пальто. Через полчаса вернулась, чтобы отдать покупку. Деньги не отдали, сказали, что уже деньги сданы. Пришла на следующий день, сказали отдадут через 3 дня - проблемы с банком. Через 3 дня сказали, что могу принести покупку к закрытию магазина. Когда я пришла, магазина уже не было, срок аренды кончился.На следующий день по телефону сказали ждать вечером курьера : он возьмет пальто, отдаст деньги. Курьер не приехал. Есть чек, есть название магазина, дата открытия. фамилия хозяина - сфотографировала. Есть телефон арендатора, телефон девушки , посредника между продавцом и арендатором, есть телефон продавца и переписка с его обещаниями. Не могу прикрепить файлы - не умею.
, вопрос №4972404, Ирина Леонтьева, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый вечер. Я уволилась из школы , уже отработала 2 недели ,29.05 был последний рабочий день, но мне сказали что я дол
Добрый вечер. Я уволилась из школы , уже отработала 2 недели ,29.05 был последний рабочий день, но мне сказали что я должна и обязана быть организатором экзамена огэ. Так это или нет?
, вопрос №4970458, Дарья, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оспорить начисление алиментов за период совместного проживания?
Алименты начислили с 24 года мы жили вместе а с декабря 25 года не живём а на алименты подала в январе 26г и сказала что я не платил
, вопрос №4968562, Андрей, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если шантажируют публикацией интимных видео?
Я начал общаться с девушкой она сказала что ей 20 и скинула интим видео и попросила меня тоже скинуть я ей скинул и она говорит что ей 15 лет и начала щантажировать что сольет видео всем и просит деньги сначала я 10 к скинул потом 20 к щас еще 30 к что делать
, вопрос №4965736, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли заниматься с личным тренером в государственной школе художественной гимнастики?
Перевела ребёнка из коммерческой школы по худ гимнастике в государственную школу одну из старейший «крылья советов» по художественной гимнастике. Ребенок не слабый с хорошей базой (подтверждение сторонних тренеров, которые окончили именно эту школу). Тренера которые занимаются нашей группой тренируют лишь детей избранных. На вопрос можно дополнительно хотя бы платно мне сказали, что дополнительно есть и более того бесплатно, но цитирую : «приглашаю детей которые мне нужны». На вопрос о том, что хотим заниматься со сторонним тренером, который выпустился из крыльев совета, (это значит техника будет соблюдена, что важно), платно, тренер сказала что не надо, а потом увидев мое непонимание и негодование и шок на лице сказала ну ладно, отробатывайте броский….
, вопрос №4965661, Яна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 17.06.2021