8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Так вот сосед утверждает, что баня его нежилая и нормы отступа им соблюдены

На соседнем участке рядом с забором сосед построил домик с признаками жилого строения. Внутри домика баня. Формально - баня, с жилыми комнатами. От забора не более 1,5 - 2-х метров. Строение на кадастровом учëте не стоит. Земли ЛПХ. По закону отступ для нежилых хоз. построек, куда вроде как входит баня, от границ участка должен составлять не менее одного метра. Для жилых - не менее 3-х. Так вот сосед утверждает, что баня его нежилая и нормы отступа им соблюдены. Кто прав?

, Эдуард, г. Волгоград

Можете обратиться в суд, для доказательства своей правоты можете провести строительно-техническую экспертизу, но для этого нужно разрешение соседа. Вряд ли без суда он согласится.

1
0
1
0
Эдуард
Эдуард
Клиент, г. Волгоград
Есть ли перспективы в суде, Анна?
Анна Добычина
Анна Добычина
Юрист, г. Челябинск

Я бы на Вашем месте обратилась сначала с экспертам, которые проводят строительно-технические и землеустроительные экспертизы. Если они выявят нарушения, тогда в суде будут хорошие шансы.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Добрый вечер, Эдуард!

По нормам так:

СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и
сельских поселений Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*

7 Параметры застройки жилых и общественно-деловых зон
Расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) домов индивидуальной застройки до стен домов и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м. Расстояние от границ участка должно быть не менее, м: до стены жилого дома — 3; до хозяйственных построек — 1. 
Примечания
1 Допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований, приведенных в разделе 15.
2 Указанные нормы распространяются и на пристраиваемые к существующим жилым домам хозяйственные постройки.
 

1
0
1
0
Эдуард
Эдуард
Клиент, г. Волгоград
Я ровно про это. Вопрос несколько в другом. Вроде бы хоз. постройка ( баня, в данном случае), но она имеет признаки жилого помещения, потому как есть жилые комнаты, веранда.
Василий Шишкин
Василий Шишкин
Юрист, г. Москва

Но главный документ по расстояниям ПЗЗ вашего поселения. Регламенты ИЖС, они, обычно, не противоречат вышеуказанным нормам, но бывает, что для некоторых зон иначе.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Что делать, если соседка оформила часть земельного участка с моими постройками?
Здравствуйте, можно совета? В деревне у родителей стоит двухквартирник с соседями проблема по земельному участку.Раньше эти дома были в собственности сельского хозяйства и нельзя было оформить их. Соседка урвала момент и оформила еще 2 метра(примерно) нашей земли к себе. Разговаривали с другими соседями, говорили что до этого жили родители и в 90-х годах было меживание и все было хорошо по границам.На часть которую она оформила стоят постройки, баня и дровенник, бане уже больше 20 лет, тоесть получается по их мнению наугад поставили раньше эту постройку? Что делать подскажите? Кричит убирайте эти постройки с моей территории, а говорят она в 2022 году подкупила кто меживанием занимается и они сделали втихую
, вопрос №4858742, Андрей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Доверенности нотариуса
Нужен ли апостиль на украинские документы при наличии нотариального перевода?
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, Я гражданка России, проживаю в Свердловской области, в Тугулымском районе.. Всё документы у меня, кроме Российского паспорта, украинские и у моей дочки тоже. Во всех государственных ведомствах у меня принимают эти документы,и никто ничего не говорит об апостиле. Всё украинские документы переведены на русский язык с заверенье от нотариуса. А я начиталась в интернете, что без апостиля сейчас никуда, т.к. Украина вышла из Минской конвенции. Почему же я так переживаю, что я "нелегализованная и недействительная"?
, вопрос №4858616, Оксана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Защита прав потребителей
Что делать, если купленная б/у автозапчасть сломалась через месяц?
Добрый день приобрёл товар для автомобиля продавец утверждал что деталь технически исправно были заменены все узловые агрегаты спустя месяц запчасть сломалась продавец отказывается возмещать убытки так как поломка привела ещё к дорогостоящему ремонту тот человек который выполнял ремонт этой запчасти утверждает что в ней толком ничего не было заведено просто проведена в тип предпродажная подготовка не более того
, вопрос №4858088, Петр, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
ЖКХ
Сотрудники водоканала утверждают, что я обязан на улице, на месте врезки в центральную магистраль установить еще один колодец, в противном случае они отказывают в замене прибора учета
Здравствуйте подскажите пожалуйста я являюсь собственником дома у меня на участке есть колодец в котором расположена запорная арматура и прибор учёта потребления воды. Сотрудники водоканала утверждают, что я обязан на улице, на месте врезки в центральную магистраль установить еще один колодец, в противном случае они отказывают в замене прибора учета. Что мне делать.
, вопрос №4857628, Юрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Что делать, если соседи распускают ложные слухи о материнстве?
Год назад в соцсети(не помню какой) в видео на всю громкость заорало крик ребёнка, из-за этого соседи подумали что типо я родила и пустили слухи об этом. Даже иногда плачь ребёнка включают и на меня гавкают. Ещё люди из моего учебного заведения в это поверили.
, вопрос №4857242, фф, г. Белореченск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 10.06.2021