Аренда квартиры
Здравствуйте.Подскажите,пожалуйста,надо ли регистрировать договор аренды на 11 месяцев?и каким образом?
, Леонид, с. Севастополь
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Леонид.
Если срок аренды менее одного года, регистрировать договор аренды не нужно, ст 651 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
2. Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Если срок более 1 года- необходимо обратиться в Росреестр для регистрации договора аренды.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, Леонид!
В соответствии с нормами права ст. 131 и п. 2 ст. 609 ГК РФ,
договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Правила о государственной регистрации распространяются и на договоры аренды, заключенные на срок не менее года, по которым в пользование арендатору предоставляется не вся вещь в целом, а только ее отдельная часть.
Итак, в соответствии с п. 2 ст. 651 ГК РФ, не требуют государственной регистрации договоры аренды здания или сооружения, заключенные на срок менее года.
С Уважением, Лавриненко М.В.
Похожие вопросы
Что делать, если Делимобиль требует штраф 330 тысяч рублей без ДТП?
здравствуйте, мне поставили штраф в размере 330 тысяч делимобиль. я не попадала в дтп, ни ударяла машину. у них есть две фотки до моей аренды и после аренды ( все от других людей). я не знаю что делать.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте Вопрос по теме договора аренды квартиры между физическими
Здравствуйте! Вопрос по теме договора аренды квартиры между физическими лицами. Договор был подписан на 1 год, в нем написали , что при преждевременно расторжении договора стороны обязаны уведомить друг друга за 30 дней. При несоблюдение этого пункта – виновная сторона оплачивает неустойку в размере месячной платы.
Арендатор по договору оплачивает новый период 27 числа.
При заселении внёс оплату за проживание за первый и последний месяц, а также залог.
Всего прожил 3,5 месяца и вчера вечером сообщил о том, что съедет до конца этого месяца, а именно 27 числа.
Что, сколько и когда ему обязан вернуть арендатор?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие риски от этого могут быть у меня еще?
Здравствуйте! По договору аренды сдаю свою квартиру иностранному гражданину-китайцу, временная регистрация по месту его пребывания оформлена до 5 марта 2025 г., до этой даты у нас и договор аренды квартиры. Передо мной сейчас стоит вопрос дальнейшего продления договора с ним на 11 месяцев или 6 месяцев и продления временной регистрации по месту пребывания, т.к понимаю, что велики риски того, что он может жениться на русской девушке и у них появятся дети, которые автоматом получат временную регистрацию в моей квартире.
Какие риски от этого могут быть у меня еще? Невозможность выселить ребенка до 18 лет и, как следствие, его родителей-гражданина китая и его девушку (жену), которым наше законодательство сможет автоматом дать возможность жить у меня за, допустим, неимением своего жилья? Заранее спасибо за инфо.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли заключить новый договор аренды участка с фундаментом и неоформленной баней?
Договор аренды истек 2018году. Есть оформленный фундамент. И не оформленная баня. Администрация отказывается заключить новый договор аренды. Потомучто пре доставляют в аренду пустые участки.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Вопрос какой договор аренды оформить, какие налоги будут и как правильно все оформить
Здравствуйте. хотел взять в аренду спец автомобиль с казахстана, работать будет водитель с россии. вопрос какой договор аренды оформить, какие налоги будут и как правильно все оформить.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Договор будет действительным, ведь по закону нет необходимости регистрировать его, если срок аренды менее года.