Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте, в жилом 10-ти этажном доме происходит замена лифта
Здравствуйте, в жилом 10-ти этажном доме происходит замена лифта. Работы ведуться день через день часа по два, очень медленно, в результате чего уже почти 2 месяца лифт не работает, и окончание работ в ближайшее время не придвидится. Однако нашли в интернете, что в соответствии с некими регламентами в 9-12 эт. доме замена лифта должна осществляться в 30-ти дневный срок. У нас уже почти 2 месяца прошло, пенсионеры и больные люди вынуждены всё это время находится дома, потому как подняться самостоятельно на высокий этаж они не в состоянии, да есть такие. В следствии чего возмущает такая затянувшаяся замена лифта и такая медленная работа. В Управляющую компанию было написано обращение по этому поводу, но ответа спустя более недели не последовало. Планируем написать обращение в жилищную инспекцию, хотелось проконсультироватся, есть ли действительно какой-то регламент и главное сроки в течении которых УК должны производить данные работы по замене лифта?
Добрый день, Антон!
Сроки замены лифта в многоквартирном доме зависят от сложности и объемов планируемых работ.
В случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, органы управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющая организация, а при непосредственном управлении многоквартирным домом лица, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы (далее — ответственные лица), обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 29.06.2020) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения..
П. 11 ч. 2 ст. 182 Жилищного кодекса РФ относит к числу обязанностей регионального оператора капитального ремонта обязанность нести ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за качество оказанных услуг и (или) выполненных работ..
Часть 5 ст. 178 ЖК РФ предусматривает, что убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, подлежат возмещению в размере внесенных взносов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским законодательством.
Исполнитель составляет график работ, сроки назначаются в соответствии с региональной программой.Правила эксплуатации и обслуживания лифтов в установлены Техническим регламентом Таможенного союза 011/2011 «Безопасность лифтов», утверждённым решением ТС от 18.10.2011 № 824.
Рада была помочь, всего доброго!