Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Покупка и продажа квартиры с одним лицом

Здравствуйте! Какая может быть ответственность при следующей схеме: Я покупаю у человека квартиру, оформляю дкп у нотариуса, а через год продаю эту квартиру этому же человеку, сумма покупки и продажи будет одинакова. После покупки планирую заключить с продавцом договор аренды с правом выкупа на эту сумму. Выписывать никого не будет. Не близкие родственники.

Уточнение от клиента

Стоимость квартиры менее 1 000 000

07 июня 2021, 07:55

07 июня 2021, 07:56, Максим, г. Волгоград

договор договор аренды дкп

Руслан Салимов

Юрист, г. Набережные Челны

Здравствуйте!

Если такую сделку признают мнимой или притворной, то могут признать ее недействительной.

Но если у вас будут доказательства передачи денег, то сможете доказать об отсутствии признаков фиктивности сделки.

Кстати если договор необязательно оформлять у нотариуса.

Если нужна более подробная консультация или составление какого-нибудь документа, можете обращаться в мой чат, услуги в чате оказываются на платной основе.

Минимальные тарифы установлены правилами сайта.

07 июня 2021, 08:00

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.2

Здравствуйте!

Стоимость квартиры менее 1 000 000
Максим

Это кадастровая стоимость такая или вы в договоре такую цену указываете?

Главное: при продаже не рекомендуется занижать цену менее 70% кадастровой стоимости.

07 июня 2021, 08:40

Максим

Клиент, г. Волгоград

Кадастровая 600 000. Меня интересует вопрос какие проблемы могут быть у меня как у покупателя, ведь по факту эта сумма дается в долг, а в дальнейшем его должны отдать и забрать квартиру через дкп.

07 июня 2021, 08:44

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.2

На мой взгляд, такая сделка проблем не создаст.

07 июня 2021, 08:46

Похожие вопросы

Недвижимость

Нужно оформлять доверенность на кого-то, кто будет заниматься продажей квартиры?

Здравствуйте. Бабушке 87 лет, в собственности у нее единственное жилье, но она в нем не живет. Квартира завещана внучке. Может ли бабушка продать эту квартиру и как, если ходить не может совсем? Нужно оформлять доверенность на кого-то, кто будет заниматься продажей квартиры? Как это все происходит?

02 мая, 15:42, вопрос №4105424, Евгения, г. Кемерово

1 ответ

Налоговое право

Как уменьшить налог с продажи?

Добрый день, при продаже дома с земельным участком, оформленные на одно лицо, дом в собственности около года, участок около двух, строили сами, чеков не осталось, кассовых тоже, покупали материалы по товарным и те не сохранились, на работы актов тоже нет. Как уменьшить налог с продажи? Можно ли оценить дом и с помощью отчёта об оценке, уменьшить налоговую базу при продаже дома?

02 мая, 10:08, вопрос №4104951, Иван, г. Москва

2 ответа

Таможенное право

119-подлежит ли данный товар льготному ндс (0 %) при ввозе и продаже на внутреннем рынке РФ?

ТНВЭД товара 9018902000 (импорт из Китая) ОКПД2 26. 60. 12. 119-подлежит ли данный товар льготному ндс (0 %) при ввозе и продаже на внутреннем рынке РФ?

01 мая, 20:04, вопрос №4104452, мария, г. Санкт-Петербург

2 ответа

Право собственности

Могу ли я притендовать на финансовую долю после продажи квартиры?

Добрый день.бывшая супруга приобрела квартиру на мат капитал до брака.сейчас хочет продать и требуется мое разрешение.могу ли я притендовать на финансовую долю после продажи квартиры?

01 мая, 12:20, вопрос №4104103, Ильмас, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Нужно ли платить налог при продаже квартиры, стоимость которой 999000 рублей?

29 апреля, 20:25, вопрос №4102773, Максим, г. Калининград

1 ответ