Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

300 ₽

Вопрос решен

Возврат подоходного налога

Приобретаем участок в СНТ с построенным домом, который не переведен в статус жилого. Возможен ли возврат подоходного налога после дальнейшего перевода дома в жилой? Или обязательное условие - покупка именно жилого дома?

05 июня 2021, 13:19, Антон, г. Краснодар

возврат подоходного налога снт

Дмитрий Квон

Юрист, г. Краснодар

рейтинг 10

Здравствуйте!

В письме минфина РФ от 03.05.2017 № 03-04-05/27085 указано: из подпункта 3 пункта 1 статьи 220 Кодекса следует, что имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику при приобретении им жилого дома, а не жилого строения.

Кроме того, такую же позицию занимают и суды. Например, в апелляционном определении СК по административным делам Московского городского суда от 30.10.2018 N 33а-8452/2018 также отмечено, что налоговым законодательством не предусмотрено предоставление имущественного налогового вычета по расходам, связанным с приобретением (строительством) таких объектов недвижимости, как жилое строение (садовый дом), назначение — нежилое. Смотрите также апелляционное определение Московского городского суда от 04.12.2013 N 11-39989/13.

Вот тут подробнее ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/consult/n...

Как указано, что ранее Минфин высказывался по этому поводу в письмах Минфина России от 29.04.2013 N 03-04-05/4-412, от 29.10.2010 N 03-04-05/7-652, от 12.04.2010 N 03-04-05/10-191, от 31.03.2010 N 03-04-08/10-75, ФНС России от 19.07.2013 N ЕД-4-3/13167, УФНС России по г. Москве от 03.12.2014 N 20-14/121373@, от 09.08.2012 N 20-14/072525@, от 12.07.2011 N 20-14/4/067492@).

Соответственно, если будет признано, что строение является жилым домом, то препятствий к получению возникнуть не должно. Если же возникнут, то вопрос решается в судом порядке.

С уважением,

юрист Квон Дмитрий Викторович.

05 июня 2021, 14:02

Антон

Клиент, г. Краснодар

1. Хорошо, я правильно понимаю, что если на момент покупки дом еще не был признан жилым, то после приобретения его можно признать жилым и подать заявление на вычет?
2. Налоговый вычет высчитывается только из кадастровой стоимости дома или со стоимостью участка?

05 июня 2021, 16:34

Дмитрий Квон

Юрист, г. Краснодар

рейтинг 10

1. Да.

2. Исходя из ваших расходов.

Рекомендую ознакомиться с информацией

вот здесь.

05 июня 2021, 16:58

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

Есть ли возможность запросить возврат средств с учётом рыночной цены товара?

Здравствуйте, возник вопрос касательно прав потребителя. 3 года назад я покупал товар N и к нему комплектом шел товар X за символическую цену. Спустя 3 года с момента покупки товар X вышел из строя. Авторизованный сервисный центр выдал документ о списании (дефект товар подтверждён, является гарантийным случаем, списан и опечатан для возврата производителю). Как сказали я вправе потребовать возврат средств данного товара, т.к. замена не возможна по причине отсутствия данного товара на складе и в продаже у продавца. Если я выберу возврат средств, то, насколько я понимаю, мне вернут только те средства, которые были указаны в его стоимости (10 рублей). Данный товар есть у другого продавца, но его цена существенно выше - почти 20 000 рублей. Есть ли возможность запросить возврат средств с учётом рыночной цены товара? На изображении сам состав заказа. ИЗ строя вышел SSD, вторая строчка заказа.

Вчера в 14:19, вопрос №4099705, Сергей, г. Москва

2 ответа

Автомобильное право

Сейчас налог составил 23000 и каждый день начисляется пеня

В 2016 году купила машину,через 2 месяца продала. Пришел налог 17000 тыс. Не оплатила. Сейчас налог составил 23000 и каждый день начисляется пеня. Есть ли тут сроки давности?

Вчера в 08:48, вопрос №4099311, Юлия, г. Москва

1 ответ

Наследство

Можно ли продать эту квартиру через полгода после смерти и не платить при этом налог 13%, так как было приращение доли, или же налог все равно придется оплатить при продаже?

Добрый день! У мужа умер отец 2 месяца назад, осталась квартира. Отец в ней был собственником, в квартире ранее также жила и мама мужа, умерла в 2015 году, после смерти ее доля перешла мужу(1/4). Можно ли продать эту квартиру через полгода после смерти и не платить при этом налог 13%, так как было приращение доли, или же налог все равно придется оплатить при продаже?

Вчера в 06:32, вопрос №4099126, Юлия, г. Санкт-Петербург

1 ответ

386 ₽

Налоговое право

За этот период мне приходится платить налог на имущество физических лиц, при том что налог достаточно

По решению суда за мной было прекращено право собственности на недвижимость. Решение суда вступило в силу в октябре 2022, а прекращение права было зарегистрировано в сведениях Егрн лишь в январе 2023 года. За этот период мне приходится платить налог на имущество физических лиц, при том что налог достаточно большой, я бы хотела чтобы права собственности были прекращены датой вступления в силу решения суда. Как это можно реализовать? Росреестр дал ответ что изменить дату прекращения не представляется возможным.

25 апреля, 21:54, вопрос №4098910, Анастасия Власова, г. Иркутск

5 ответов

Земельное право

Нужно ли будет продавцу платить подоходный налог с данной сделки?

Добрый день! Покупаю участок в СНТ, продавец оформляла на себя участок по договору приватизации в 2016г, кадастровая стоимость 465000р - она же стоимость по ДКП. Нужно ли будет продавцу платить подоходный налог с данной сделки?

25 апреля, 11:37, вопрос №4098169, Мила, г. Москва

1 ответ