Проверяет ли опека чистая квартира или нет?
Добрый день! Мы продаём дом где есть доля несовершеннолетнего ребёнка и покупаем квартиру дая долю в квартире. Проверяет ли опека чистая квартира или нет?
, екатерина, г. Уфа
Добрый день! Мы продаём дом где есть доля несовершеннолетнего ребёнка и покупаем квартиру дая долю в квартире. Проверяет ли опека чистая квартира или нет?
Екатерина, здравствуйте.
Нет, не проверят. Опека не отвечает за «чистоту» сделки. Лишь смотрят есть ли формальные документы (свидетельство о праве собственности и проект договора купли-продажи). Наличие скрытых угроз, типа как приобретена квартира, имеет ли кто-либо еще право на собственность и т.п. — их не особенно волнует.
В Москве органы опеки в своем предварительном согласии на продажу так и указывают, что все возможные риски при совершении сделок купли-продажи возлагаются не на них, а на родителей несовершеннолетнего ребенка.